Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Toftekærsvej 34, Mejlskov

Landejendom · 130 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 10.204 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
10204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.129 kr/m².5.581.560 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10204 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.896.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,37 pct. siden nov. 2006
99k3,5M6,9M10,3M13,7M19952000200320062009201220152018202120245. nov. 20061.100.000 kr.I dag · vores estimat1.896.025 kr.Markedet · 19951.554.930 kr.Markedet · 19962.275.000 kr.Markedet · 19981.354.210 kr.Markedet · 2000812.500 kr.Markedet · 2001170.950 kr.Markedet · 20021.966.250 kr.Markedet · 20031.100.840 kr.Markedet · 20041.922.700 kr.Markedet · 20051.666.730 kr.Markedet · 20061.578.590 kr.Markedet · 20071.592.370 kr.Markedet · 2008791.830 kr.Markedet · 20092.068.170 kr.Markedet · 20101.152.190 kr.Markedet · 20111.688.960 kr.Markedet · 201213.741.910 kr.Markedet · 201398.930 kr.Markedet · 20145.188.040 kr.Markedet · 20151.017.120 kr.Markedet · 201610.962.640 kr.Markedet · 20171.083.030 kr.Markedet · 201812.329.200 kr.Markedet · 20191.078.090 kr.Markedet · 20201.272.050 kr.Markedet · 2021969.150 kr.Markedet · 20223.024.840 kr.Markedet · 2023986.180 kr.Markedet · 20245.961.800 kr.Markedet · 20254.375.670 kr.Markedet · 20264.927.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2006 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.896.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 2006nov.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllemarksvej 23, Stenbækken
5400 Bogense		128 m²2,2 km27-11-20251.950.000 kr.15.234 kr./m²
Nørreløkke 57
5400 Bogense		145 m²2,1 km01-01-202414.400.000 kr.99.310 kr./m²
Oregårdvej 27, Ore
5400 Bogense		166 m²800 m05-04-20254.980.000 kr.30.000 kr./m²
Grydhøj 26, Grydhøj
5400 Bogense		195 m²1,4 km28-10-20259.335.000 kr.47.872 kr./m²
Toftevej 49, Tofte
5400 Bogense		104 m²4,8 km26-10-20255.375.602 kr.51.688 kr./m²
Guldbjergvej 6, Kolshave
5400 Bogense		117 m²6,4 km03-08-20241.050.000 kr.8.974 kr./m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken
5400 Bogense		195 m²4,8 km03-05-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk
5400 Bogense		205 m²6,0 km19-02-20256.900.000 kr.33.659 kr./m²
Rødeled 35, Rødeled
5400 Bogense		90 m²11,8 km06-01-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²
Møllerled 29A, N Esterbølle
5400 Bogense		207 m²10,3 km07-06-20257.550.000 kr.36.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden