Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Toftekærsvej 16, Ore

Landejendom · 158 m² · bygget 1898

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 27.496 m², 5 værelser, opført i 1898. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
27496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.004.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.715 kr/m².6.751.560 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1898 (128 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renoveret 2018+6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)27496 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.640.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,14 pct. siden jun. 2008
120k4,3M8,4M12,6M16,7M199520002003200620092012201520182021202430. jun. 20083.500.000 kr.I dag · vores estimat5.640.000 kr.Markedet · 19951.889.838 kr.Markedet · 19962.765.000 kr.Markedet · 19981.645.886 kr.Markedet · 2000987.500 kr.Markedet · 2001207.770 kr.Markedet · 20022.389.750 kr.Markedet · 20031.337.944 kr.Markedet · 20042.336.820 kr.Markedet · 20052.025.718 kr.Markedet · 20061.918.594 kr.Markedet · 20071.935.342 kr.Markedet · 2008962.378 kr.Markedet · 20092.513.622 kr.Markedet · 20101.400.354 kr.Markedet · 20112.052.736 kr.Markedet · 201216.701.706 kr.Markedet · 2013120.238 kr.Markedet · 20146.305.464 kr.Markedet · 20151.236.192 kr.Markedet · 201613.323.824 kr.Markedet · 20171.316.298 kr.Markedet · 201814.984.720 kr.Markedet · 20191.310.294 kr.Markedet · 20201.546.030 kr.Markedet · 20211.177.890 kr.Markedet · 20223.676.344 kr.Markedet · 20231.198.588 kr.Markedet · 20247.245.880 kr.Markedet · 20255.318.122 kr.Markedet · 20265.989.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.640.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, familiehandel3.500.000 kr.
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oregårdvej 27, Ore
5400 Bogense		166 m²864 m05-04-20254.980.000 kr.30.000 kr./m²
Nørreløkke 57
5400 Bogense		145 m²1,4 km01-01-202414.400.000 kr.99.310 kr./m²
Grydhøj 26, Grydhøj
5400 Bogense		195 m²2,2 km28-10-20259.335.000 kr.47.872 kr./m²
Møllemarksvej 23, Stenbækken
5400 Bogense		128 m²2,8 km27-11-20251.950.000 kr.15.234 kr./m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken
5400 Bogense		195 m²4,8 km03-05-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Toftevej 49, Tofte
5400 Bogense		104 m²5,1 km26-10-20255.375.602 kr.51.688 kr./m²
Guldbjergvej 6, Kolshave
5400 Bogense		117 m²6,3 km03-08-20241.050.000 kr.8.974 kr./m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk
5400 Bogense		205 m²6,1 km19-02-20256.900.000 kr.33.659 kr./m²
Nørreløkke 51
5400 Bogense		314 m²1,7 km01-01-202414.400.000 kr.45.860 kr./m²
Møllerled 29A, N Esterbølle
5400 Bogense		207 m²10,4 km07-06-20257.550.000 kr.36.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden