Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Toftegårdsvej 57

Villa · 97 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 612 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.045.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.220 kr/m².1.294.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftegårdsvej gns: 10.523 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.649 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.282.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,27 pct. siden maj 1999
73k420k767k1,1M1,5M1992199620002004200820122016202020249. maj 1999527.000 kr.I dag · vores estimat1.282.058 kr.Markedet · 1992384.702 kr.Markedet · 1993470.547 kr.Markedet · 1994438.052 kr.Markedet · 1995482.478 kr.Markedet · 1996460.265 kr.Markedet · 1997652.907 kr.Markedet · 1998458.519 kr.Markedet · 1999387.030 kr.Markedet · 2000238.523 kr.Markedet · 2001660.376 kr.Markedet · 2002889.296 kr.Markedet · 2003796.273 kr.Markedet · 2004112.714 kr.Markedet · 2005595.386 kr.Markedet · 20061.330.549 kr.Markedet · 20071.134.900 kr.Markedet · 20081.019.858 kr.Markedet · 2009992.019 kr.Markedet · 2010884.155 kr.Markedet · 2011886.483 kr.Markedet · 2012735.551 kr.Markedet · 2013568.032 kr.Markedet · 2014791.423 kr.Markedet · 2015534.955 kr.Markedet · 2016724.590 kr.Markedet · 2017981.737 kr.Markedet · 2018945.362 kr.Markedet · 2019969.903 kr.Markedet · 20201.291.167 kr.Markedet · 20211.091.541 kr.Markedet · 20221.274.871 kr.Markedet · 20231.377.497 kr.Markedet · 20241.137.616 kr.Markedet · 20251.260.515 kr.Markedet · 2026938.669 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 1999 · Alm. Salg
527.000 kr.
I dag · vores estimat
1.282.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, familiehandel527.000 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftegårdsvej 62
4550 Asnæs		140 m²235 m15-06-20251.400.000 kr.10.000 kr./m²
Bakkekammen 26
4550 Asnæs		105 m²839 m03-07-2025950.000 kr.9.048 kr./m²
Fuglebakken 3
4550 Asnæs		114 m²166 m29-06-20251.660.000 kr.14.561 kr./m²
Nørrevangen 8
4550 Asnæs		99 m²1,4 km26-10-20251.350.000 kr.13.636 kr./m²
Rødhøj 37
4550 Asnæs		83 m²490 m21-08-2025960.000 kr.11.566 kr./m²
Havrevænget 13
4550 Asnæs		86 m²767 m25-04-2024850.000 kr.9.884 kr./m²
Rugvænget 5
4550 Asnæs		108 m²888 m13-02-20241.250.000 kr.11.574 kr./m²
Næsvangsvej 9
4550 Asnæs		110 m²751 m16-08-20251.700.000 kr.15.455 kr./m²
Stålhøjvej 12
4550 Asnæs		112 m²664 m22-04-20251.480.000 kr.13.214 kr./m²
Elmebakken 17
4550 Asnæs		101 m²1,7 km18-07-20261.340.000 kr.13.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden