Toftegårdsvej 4, Alslev

Villa · 113 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.285 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.267 kr/m².1.068.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.154.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,76 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2019 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.154.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1984majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevænget 4, Hjordkær 6230 Rødekro	110 m²	1,4 km	14-03-2024	975.000 kr.	8.864 kr./m²
Violvej 4, Hjordkær 6230 Rødekro	120 m²	1,1 km	23-01-2025	820.000 kr.	6.833 kr./m²
Lunden 1, Hjordkær 6230 Rødekro	111 m²	1,5 km	27-03-2024	795.000 kr.	7.162 kr./m²
Kirkegade 26, Hjordkær 6230 Rødekro	119 m²	1,6 km	24-04-2024	1.075.000 kr.	9.034 kr./m²
Gartnervænget 5 6230 Rødekro	110 m²	1,8 km	17-03-2026	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Toften 3, Hjordkær 6230 Rødekro	109 m²	1,8 km	16-07-2024	975.000 kr.	8.945 kr./m²
Kirkegade 39 6230 Rødekro	104 m²	1,6 km	17-07-2026	1.160.000 kr.	11.154 kr./m²
Kirkegade 40, Hjordkær 6230 Rødekro	102 m²	1,7 km	25-08-2025	840.000 kr.	8.235 kr./m²
Vibevej 21, Hjordkær 6230 Rødekro	130 m²	1,2 km	16-11-2023	1.445.000 kr.	11.115 kr./m²
Blomstervænget 10, Hjordkær 6230 Rødekro	132 m²	1,1 km	17-02-2026	1.495.000 kr.	11.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu