Toftegårdsvej 10, Snesere

Villa · 194 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.558 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1998. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SnesereMedian pris/m² for villa i Snesere (4733, sidste 24 mdr.): 7.473 kr/m² × 194 m².1.449.762 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.102.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+255,49 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1993 · Alm. Salg: 310.000 kr.
29. apr. 1993 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.102.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1993apr.Solgt, alm. frit salg310.000 kr.
jan.Ejerskifte310.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegårdsvej 12, Snesere 4733 Tappernøje	110 m²	24 m	30-07-2026	822.000 kr.	7.473 kr./m²
Toftegårdsvej 12, Snesere 4733 Tappernøje	110 m²	24 m	09-09-2025	822.000 kr.	7.473 kr./m²
Sneserevej 69, Snesere 4733 Tappernøje	189 m²	335 m	30-09-2026	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Sneserevej 69, Snesere 4733 Tappernøje	189 m²	335 m	03-08-2026	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Bårsevej 23 4733 Tappernøje	190 m²	529 m	09-11-2026	3.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Brøderupvej 38B, Snesere 4733 Tappernøje	240 m²	180 m	26-08-2024	1.595.000 kr.	6.646 kr./m²
Ll Røttingevej 10, Ll Røttinge 4733 Tappernøje	181 m²	1,8 km	18-03-2024	2.195.000 kr.	12.127 kr./m²
Pilevej 6, Tappernøje 4733 Tappernøje	198 m²	2,3 km	22-01-2024	2.195.000 kr.	11.086 kr./m²
Harevænget 51, Brøderup 4733 Tappernøje	188 m²	2,4 km	24-10-2024	1.295.000 kr.	6.888 kr./m²
Harevænget 39, Brøderup 4733 Tappernøje	186 m²	2,4 km	26-04-2024	1.575.000 kr.	8.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu