Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Tofteager 32

Villa · 168 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 803 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
679.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.591 kr/m².1.828.125 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTofteager gns: 11.250 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 11.998 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.725.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,97 pct. siden sep. 2005
239k852k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20051.475.000 kr.I dag · vores estimat1.725.277 kr.Markedet · 1992283.248 kr.Markedet · 1993584.640 kr.Markedet · 1994702.576 kr.Markedet · 1995477.288 kr.Markedet · 1996497.448 kr.Markedet · 1997888.216 kr.Markedet · 1998769.104 kr.Markedet · 1999724.080 kr.Markedet · 2000623.448 kr.Markedet · 2001880.824 kr.Markedet · 2002778.848 kr.Markedet · 20032.025.240 kr.Markedet · 20041.510.824 kr.Markedet · 20051.000.104 kr.Markedet · 20061.529.976 kr.Markedet · 20071.932.000 kr.Markedet · 20081.862.784 kr.Markedet · 20091.498.392 kr.Markedet · 20101.482.768 kr.Markedet · 20111.987.104 kr.Markedet · 20121.399.944 kr.Markedet · 20131.334.592 kr.Markedet · 20141.536.696 kr.Markedet · 2015238.728 kr.Markedet · 20161.064.280 kr.Markedet · 20171.450.680 kr.Markedet · 20181.050.504 kr.Markedet · 20191.480.752 kr.Markedet · 20201.714.944 kr.Markedet · 20212.114.448 kr.Markedet · 20221.699.992 kr.Markedet · 20231.471.848 kr.Markedet · 20241.929.648 kr.Markedet · 20251.575.000 kr.Markedet · 20261.924.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2005 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.725.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tofteager 17
4281 Gørlev		160 m²70 m21-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Tofteager 10
4281 Gørlev		179 m²177 m19-07-20241.755.000 kr.9.804 kr./m²
Tofteager 28
4281 Gørlev		130 m²44 m29-09-20241.495.000 kr.11.500 kr./m²
Tofteager 18
4281 Gørlev		120 m²113 m16-07-20261.440.000 kr.12.000 kr./m²
Stigsager 3
4281 Gørlev		163 m²184 m22-01-20251.945.000 kr.11.933 kr./m²
Kalundborgvej 18
4281 Gørlev		161 m²243 m11-08-20264.666.250 kr.28.983 kr./m²
Kalundborgvej 6
4281 Gørlev		175 m²270 m15-04-20241.200.000 kr.6.857 kr./m²
Hyldetoften 20
4281 Gørlev		160 m²232 m13-10-20241.575.000 kr.9.844 kr./m²
Søkrogen 70
4281 Gørlev		169 m²614 m12-09-2024930.000 kr.5.503 kr./m²
Tværstenen 3
4281 Gørlev		179 m²374 m21-09-20251.475.000 kr.8.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden