Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Tofteager 1A

Villa · 172 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 741 m², 10 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.337 kr/m².1.466.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTofteager gns: 11.250 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 11.998 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.698.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,28 pct. siden jun. 2004
244k872k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2004980.000 kr.I dag · vores estimat1.698.151 kr.Markedet · 1992289.992 kr.Markedet · 1993598.560 kr.Markedet · 1994719.304 kr.Markedet · 1995488.652 kr.Markedet · 1996509.292 kr.Markedet · 1997909.364 kr.Markedet · 1998787.416 kr.Markedet · 1999741.320 kr.Markedet · 2000638.292 kr.Markedet · 2001901.796 kr.Markedet · 2002797.392 kr.Markedet · 20032.073.460 kr.Markedet · 20041.546.796 kr.Markedet · 20051.023.916 kr.Markedet · 20061.566.404 kr.Markedet · 20071.978.000 kr.Markedet · 20081.907.136 kr.Markedet · 20091.534.068 kr.Markedet · 20101.518.072 kr.Markedet · 20112.034.416 kr.Markedet · 20121.433.276 kr.Markedet · 20131.366.368 kr.Markedet · 20141.573.284 kr.Markedet · 2015244.412 kr.Markedet · 20161.089.620 kr.Markedet · 20171.485.220 kr.Markedet · 20181.075.516 kr.Markedet · 20191.516.008 kr.Markedet · 20201.755.776 kr.Markedet · 20212.164.792 kr.Markedet · 20221.740.468 kr.Markedet · 20231.506.892 kr.Markedet · 20241.975.592 kr.Markedet · 20251.612.500 kr.Markedet · 20261.969.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
980.000 kr.
I dag · vores estimat
1.698.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tofteager 10
4281 Gørlev		179 m²118 m19-07-20241.755.000 kr.9.804 kr./m²
Tofteager 17
4281 Gørlev		160 m²210 m21-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Tofteager 28
4281 Gørlev		130 m²260 m29-09-20241.495.000 kr.11.500 kr./m²
Tofteager 18
4281 Gørlev		120 m²177 m16-07-20261.440.000 kr.12.000 kr./m²
Tværstenen 3
4281 Gørlev		179 m²148 m21-09-20251.475.000 kr.8.240 kr./m²
Kalundborgvej 6
4281 Gørlev		175 m²391 m15-04-20241.200.000 kr.6.857 kr./m²
Søkrogen 70
4281 Gørlev		169 m²543 m12-09-2024930.000 kr.5.503 kr./m²
Stigsager 3
4281 Gørlev		163 m²411 m22-01-20251.945.000 kr.11.933 kr./m²
Langeås 4
4281 Gørlev		163 m²519 m30-10-20251.050.000 kr.6.442 kr./m²
Hyldetoften 20
4281 Gørlev		160 m²405 m13-10-20241.575.000 kr.9.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden