Tørveagervej 2, Dalby Huse

Fritidshus · 57 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.158 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 57 m².1.118.682 kr.
2Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.198.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,74 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 645.000 kr.
14. mar. 2021 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.198.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2020jun.Ejerskifte645.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2006Ombygning
2000mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tørveagervej 39, Dalby Huse 3630 Jægerspris	54 m²	461 m	24-09-2026	1.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Tørveagervej 37, Dalby Huse 3630 Jægerspris	66 m²	458 m	31-01-2024	1.080.000 kr.	16.364 kr./m²
Tørveagervej 18, Dalby Huse 3630 Jægerspris	68 m²	239 m	20-02-2024	950.000 kr.	13.971 kr./m²
Tørveagervej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	85 m²	26 m	24-02-2024	1.351.000 kr.	15.894 kr./m²
Tørveagervej 23, Dalby Huse 3630 Jægerspris	87 m²	330 m	11-12-2024	1.475.000 kr.	16.954 kr./m²
Tørveagervej 24, Dalby Huse 3630 Jægerspris	88 m²	321 m	11-09-2024	1.400.000 kr.	15.909 kr./m²
Ulriksvej 14, Dalby Huse 3630 Jægerspris	57 m²	559 m	20-08-2025	1.300.000 kr.	22.807 kr./m²
Ulriksvej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	59 m²	427 m	21-08-2025	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Gedehøjvej 9, Dalby Huse 3630 Jægerspris	56 m²	794 m	11-03-2024	870.000 kr.	15.536 kr./m²
Ydermosevej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	519 m	15-06-2025	1.675.000 kr.	27.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu