Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Tørslevvej 12, Gerlev

Villa · 120 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
754.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i GerlevMedian pris/m² for villa i Gerlev (3630, sidste 24 mdr.): 21.910 kr/m² × 120 m².2.629.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.054.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,00 pct. siden jun. 2021
420k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.995.000 kr.I dag · vores estimat2.054.840 kr.Markedet · 1992608.280 kr.Markedet · 1993420.120 kr.Markedet · 1994649.800 kr.Markedet · 1995664.680 kr.Markedet · 1996787.440 kr.Markedet · 1997968.880 kr.Markedet · 1998703.680 kr.Markedet · 1999765.840 kr.Markedet · 2000889.320 kr.Markedet · 20011.192.680 kr.Markedet · 20021.039.920 kr.Markedet · 2003862.800 kr.Markedet · 20041.599.960 kr.Markedet · 20051.235.400 kr.Markedet · 20061.023.000 kr.Markedet · 20071.708.800 kr.Markedet · 20081.308.720 kr.Markedet · 20091.607.040 kr.Markedet · 20101.534.920 kr.Markedet · 2011916.920 kr.Markedet · 2012945.960 kr.Markedet · 20131.599.720 kr.Markedet · 20141.344.600 kr.Markedet · 20151.355.400 kr.Markedet · 20161.294.080 kr.Markedet · 20171.274.880 kr.Markedet · 20181.572.240 kr.Markedet · 20191.755.240 kr.Markedet · 20201.665.600 kr.Markedet · 20211.968.480 kr.Markedet · 20222.498.160 kr.Markedet · 20232.341.920 kr.Markedet · 20241.688.760 kr.Markedet · 20252.468.040 kr.Markedet · 20262.234.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.054.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tørslevvej 4, Gerlev
3630 Jægerspris		151 m²53 m03-03-20252.995.000 kr.19.834 kr./m²
Møllehøjen 1, Gerlev
3630 Jægerspris		120 m²119 m19-08-20262.750.000 kr.22.917 kr./m²
Møllehøjen 1, Gerlev
3630 Jægerspris		120 m²119 m03-09-20242.650.000 kr.22.083 kr./m²
Ved Gadekæret 6, Gerlev
3630 Jægerspris		122 m²413 m12-09-20242.630.000 kr.21.557 kr./m²
Engdraget 4, Gerlev
3630 Jægerspris		118 m²607 m31-12-20262.950.000 kr.25.000 kr./m²
Engdraget 4, Gerlev
3630 Jægerspris		118 m²607 m22-10-20262.950.000 kr.25.000 kr./m²
Enghaven 15, Gerlev
3630 Jægerspris		114 m²509 m02-08-20251.675.000 kr.14.693 kr./m²
Enghaven 62
3630 Jægerspris		117 m²830 m28-10-20262.100.000 kr.17.949 kr./m²
Englodden 5, Gerlev
3630 Jægerspris		128 m²766 m18-03-20262.217.000 kr.17.320 kr./m²
Enghaven 41, Gerlev
3630 Jægerspris		130 m²693 m03-05-20251.895.000 kr.14.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden