Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7183 Randbøl

Tørskindvej 95

Landejendom · 169 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 43.516 m², 6 værelser, opført i 1860. Beliggende i Vejle Kommune (7183).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1860
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
43516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Fredning
Bygningen og dens umiddelbare omgivelser fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
722.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.462 kr/m².2.319.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTørskindvej gns: 10.849 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7183-snit 13.222 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)43516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.308.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,19 pct. siden jul. 2008
322k3,3M6,4M9,4M12,4M1994199820042008201320162020202320267. jul. 20082.823.476 kr.I dag · vores estimat3.308.713 kr.Markedet · 1994321.607 kr.Markedet · 19962.531.620 kr.Markedet · 19971.204.463 kr.Markedet · 1998911.755 kr.Markedet · 19991.144.975 kr.Markedet · 20021.312.285 kr.Markedet · 20042.245.503 kr.Markedet · 20052.268.318 kr.Markedet · 20061.616.654 kr.Markedet · 20082.436.135 kr.Markedet · 20102.298.231 kr.Markedet · 20111.597.726 kr.Markedet · 20132.045.238 kr.Markedet · 2014870.012 kr.Markedet · 20152.496.637 kr.Markedet · 20161.755.234 kr.Markedet · 20182.311.413 kr.Markedet · 20191.073.995 kr.Markedet · 20201.936.402 kr.Markedet · 20211.716.533 kr.Markedet · 20222.304.484 kr.Markedet · 20234.438.785 kr.Markedet · 20242.370.394 kr.Markedet · 20252.029.352 kr.Markedet · 20262.238.743 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (landejendom)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2008 · Alm. Salg
2.823.476 kr.
I dag · vores estimat
3.308.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg2.823.476 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tørskindvej 74
7183 Randbøl		186 m²2,0 km06-06-20242.057.000 kr.11.059 kr./m²
Tørskindvej 50
7183 Randbøl		141 m²4,3 km12-08-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Vestergårdsvej 3, Limskov
7183 Randbøl		169 m²1,8 km21-10-20252.226.000 kr.13.172 kr./m²
Bindeballevej 120
7183 Randbøl		225 m²2,8 km26-02-20263.500.000 kr.15.556 kr./m²
Bindeballevej 90
7183 Randbøl		118 m²3,1 km29-01-20242.520.000 kr.21.356 kr./m²
Bindeballevej 79
7183 Randbøl		238 m²3,0 km25-06-20243.600.000 kr.15.126 kr./m²
Lihmevej 19
7183 Randbøl		206 m²4,5 km27-11-20231.830.000 kr.8.883 kr./m²
Rygbjergvej 20
7183 Randbøl		160 m²6,1 km04-01-20261.750.000 kr.10.938 kr./m²
Rodalvej 54
7183 Randbøl		224 m²5,3 km01-01-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Lihmevej 11
7183 Randbøl		242 m²4,9 km18-07-20242.710.000 kr.11.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden