Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7183 Randbøl

Tørskindvej 52

Landejendom · 165 m² · bygget 1812

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 192.489 m², 5 værelser, opført i 1812. Beliggende i Vejle Kommune (7183).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1812
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
192489 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.355.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.107 kr/m².2.274.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTørskindvej gns: 10.849 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7183-snit 13.222 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (214 år)Huset er 214 år gammelt (opført 1812). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)192489 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.122.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+716,91 pct. siden feb. 2007
314k3,3M6,2M9,1M12,1M1994199820042007201120152019202220253. feb. 2007627.000 kr.I dag · vores estimat5.122.035 kr.Markedet · 1994313.995 kr.Markedet · 19962.471.700 kr.Markedet · 19971.175.955 kr.Markedet · 1998890.175 kr.Markedet · 19991.117.875 kr.Markedet · 20021.281.225 kr.Markedet · 20042.192.355 kr.Markedet · 20052.214.630 kr.Markedet · 20061.578.390 kr.Markedet · 20082.378.475 kr.Markedet · 20102.243.835 kr.Markedet · 20111.559.910 kr.Markedet · 20131.996.830 kr.Markedet · 2014849.420 kr.Markedet · 20152.437.545 kr.Markedet · 20161.713.690 kr.Markedet · 20182.256.705 kr.Markedet · 20191.048.575 kr.Markedet · 20201.890.570 kr.Markedet · 20211.675.905 kr.Markedet · 20222.249.940 kr.Markedet · 20234.333.725 kr.Markedet · 20242.314.290 kr.Markedet · 20251.981.320 kr.Markedet · 20262.185.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (landejendom)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2007 · Alm. Salg
627.000 kr.
I dag · vores estimat
5.122.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • feb.Solgt, familiehandel627.000 kr.
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1812Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tørskindvej 50
7183 Randbøl		141 m²991 m12-08-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Tørskindvej 74
7183 Randbøl		186 m²1,8 km06-06-20242.057.000 kr.11.059 kr./m²
Vestergårdsvej 3, Limskov
7183 Randbøl		169 m²1,9 km21-10-20252.226.000 kr.13.172 kr./m²
Lihmevej 19
7183 Randbøl		206 m²1,1 km27-11-20231.830.000 kr.8.883 kr./m²
Rygbjergvej 20
7183 Randbøl		160 m²3,5 km04-01-20261.750.000 kr.10.938 kr./m²
Rodalvej 54
7183 Randbøl		224 m²1,8 km01-01-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Lihmevej 11
7183 Randbøl		242 m²1,2 km18-07-20242.710.000 kr.11.198 kr./m²
Bindeballevej 90
7183 Randbøl		118 m²3,3 km29-01-20242.520.000 kr.21.356 kr./m²
Bindeballevej 79
7183 Randbøl		238 m²2,4 km25-06-20243.600.000 kr.15.126 kr./m²
Hærvejen 51
7183 Randbøl		254 m²2,9 km31-03-20253.050.000 kr.12.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden