Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Tørresøvej 97, Tørresø

Villa · 216 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 2.499 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1999. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
2499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.821 kr/m².1.842.248 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2499 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.320.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,71 pct. siden okt. 2010
485k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202411. okt. 2010546.260 kr.I dag · vores estimat1.320.374 kr.Markedet · 1992952.560 kr.Markedet · 1993855.576 kr.Markedet · 1994747.360 kr.Markedet · 1995945.432 kr.Markedet · 19961.097.712 kr.Markedet · 19971.141.560 kr.Markedet · 1998975.456 kr.Markedet · 19991.251.936 kr.Markedet · 2000968.544 kr.Markedet · 20011.271.160 kr.Markedet · 20021.572.696 kr.Markedet · 20031.447.416 kr.Markedet · 20041.394.712 kr.Markedet · 20051.648.080 kr.Markedet · 20061.591.488 kr.Markedet · 20071.960.200 kr.Markedet · 20082.244.672 kr.Markedet · 20091.802.088 kr.Markedet · 2010699.408 kr.Markedet · 20111.581.984 kr.Markedet · 20121.780.056 kr.Markedet · 20131.610.496 kr.Markedet · 20141.220.616 kr.Markedet · 20151.039.392 kr.Markedet · 20161.496.232 kr.Markedet · 20171.836.000 kr.Markedet · 20181.698.192 kr.Markedet · 20191.213.488 kr.Markedet · 20202.118.744 kr.Markedet · 20212.382.912 kr.Markedet · 20222.842.560 kr.Markedet · 20232.404.944 kr.Markedet · 20242.629.368 kr.Markedet · 20252.388.096 kr.Markedet · 20262.304.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2010 · Alm. Salg
546.260 kr.
I dag · vores estimat
1.320.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, andet546.260 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tørresøvej 61, Tørresø
5450 Otterup		172 m²612 m23-09-20251.750.000 kr.10.174 kr./m²
Tørresøvej 41, Tørresø
5450 Otterup		300 m²851 m10-07-20261.690.000 kr.5.633 kr./m²
Tørresøvej 124, Agernæs
5450 Otterup		151 m²2,2 km20-02-20241.062.500 kr.7.036 kr./m²
Krogsbøllevej 193, Kørup
5450 Otterup		222 m²4,0 km11-02-20261.295.000 kr.5.833 kr./m²
Agernæsvej 15, Agernæs
5450 Otterup		151 m²2,3 km03-07-2024950.000 kr.6.291 kr./m²
Krogsbøllevej 58, Gundstrup
5450 Otterup		262 m²3,3 km24-11-20242.942.484 kr.11.231 kr./m²
Bårdesøvej 98, Bårdesø
5450 Otterup		300 m²2,0 km05-09-20262.500.000 kr.8.333 kr./m²
Norupvej 107, Norup
5450 Otterup		220 m²5,1 km06-07-20251.550.000 kr.7.045 kr./m²
Thygesensvej 20, Krogsbølle
5450 Otterup		124 m²2,1 km28-04-20251.215.000 kr.9.798 kr./m²
Dyssevænget 17, Hasmark
5450 Otterup		206 m²6,2 km11-11-20243.467.500 kr.16.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden