Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Tørrepladsen 13, Thorning

Rækkehus · 105 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 360 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
360 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
133.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.683 kr/m².873.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering860.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,75 pct. siden dec. 2025
229k876k1,5M2,2M2,8M19931998200220062010201420182022202614. dec. 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat860.778 kr.Markedet · 1993285.390 kr.Markedet · 1995360.360 kr.Markedet · 1996441.945 kr.Markedet · 1997567.735 kr.Markedet · 1998529.830 kr.Markedet · 1999563.430 kr.Markedet · 2000599.865 kr.Markedet · 2001764.820 kr.Markedet · 2002705.180 kr.Markedet · 2003644.280 kr.Markedet · 2004841.260 kr.Markedet · 2005858.480 kr.Markedet · 20061.025.010 kr.Markedet · 20071.442.910 kr.Markedet · 2008988.260 kr.Markedet · 2009599.130 kr.Markedet · 2010609.420 kr.Markedet · 2011918.750 kr.Markedet · 2012769.020 kr.Markedet · 20131.082.025 kr.Markedet · 2014867.405 kr.Markedet · 2015682.395 kr.Markedet · 2016901.950 kr.Markedet · 2017848.820 kr.Markedet · 2018930.405 kr.Markedet · 2019973.350 kr.Markedet · 20201.395.240 kr.Markedet · 20211.691.655 kr.Markedet · 20221.329.720 kr.Markedet · 2023848.505 kr.Markedet · 2024960.330 kr.Markedet · 2025966.210 kr.Markedet · 2026654.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
860.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tørrepladsen 19, Thorning
8620 Kjellerup		106 m²35 m30-04-20251.085.000 kr.10.236 kr./m²
Tørrepladsen 1, Thorning
8620 Kjellerup		102 m²69 m06-03-2026600.000 kr.5.882 kr./m²
Thybovej 15B, Knudstrup
8620 Kjellerup		82 m²1,3 km01-02-2026540.000 kr.6.585 kr./m²
Fuglemosevej 18, st. th
8620 Kjellerup		100 m²5,4 km10-09-2024600.000 kr.6.000 kr./m²
Fuglemosesvinget 13
8620 Kjellerup		112 m²5,3 km15-12-20241.700.000 kr.15.179 kr./m²
Krogsgårdsvej 13F, Hvam
8620 Kjellerup		86 m²4,9 km10-02-2026450.000 kr.5.233 kr./m²
Fredensgade 55
8620 Kjellerup		93 m²5,7 km12-07-2024845.000 kr.9.086 kr./m²
Fuglegranen 5
8620 Kjellerup		109 m²6,6 km10-11-2024960.000 kr.8.807 kr./m²
Ædelgranen 12
8620 Kjellerup		116 m²6,8 km01-05-20261.125.000 kr.9.698 kr./m²
Jernbanegade 42
8620 Kjellerup		82 m²6,0 km23-09-2024830.000 kr.10.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden