Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Tønsbergvej 2

Villa · 134 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 972 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.375.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.098 kr/m².1.492.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTønsbergvej gns: 11.948 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.167.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,23 pct. siden feb. 2018
432k866k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.390.000 kr.30. jun. 20221.745.000 kr.I dag · vores estimat2.167.892 kr.Markedet · 1992522.064 kr.Markedet · 1993539.886 kr.Markedet · 1994529.166 kr.Markedet · 1995538.010 kr.Markedet · 1996625.244 kr.Markedet · 1997639.850 kr.Markedet · 1998716.230 kr.Markedet · 1999700.016 kr.Markedet · 2000769.562 kr.Markedet · 2001833.212 kr.Markedet · 2002756.028 kr.Markedet · 2003798.104 kr.Markedet · 2004813.514 kr.Markedet · 2005901.954 kr.Markedet · 20061.006.876 kr.Markedet · 20071.089.286 kr.Markedet · 2008996.692 kr.Markedet · 20091.202.114 kr.Markedet · 20101.225.028 kr.Markedet · 2011959.306 kr.Markedet · 20121.263.620 kr.Markedet · 20131.135.382 kr.Markedet · 20141.054.312 kr.Markedet · 20151.086.472 kr.Markedet · 20161.131.094 kr.Markedet · 20171.307.170 kr.Markedet · 20181.294.708 kr.Markedet · 20191.306.500 kr.Markedet · 20201.488.874 kr.Markedet · 20211.347.370 kr.Markedet · 20221.558.554 kr.Markedet · 20231.611.082 kr.Markedet · 20241.644.046 kr.Markedet · 20251.505.356 kr.Markedet · 20261.556.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.390.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.167.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.390.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oslovej 17
9800 Hjørring		133 m²215 m11-09-20241.200.000 kr.9.023 kr./m²
Elsagervej 34
9800 Hjørring		136 m²348 m15-12-20251.600.000 kr.11.765 kr./m²
Larvikvej 4
9800 Hjørring		141 m²222 m08-03-20241.210.000 kr.8.582 kr./m²
Skydebanevej 21
9800 Hjørring		134 m²949 m03-07-20251.350.000 kr.10.075 kr./m²
Lønborg Friis Vej 8
9800 Hjørring		132 m²869 m31-08-20261.495.000 kr.11.326 kr./m²
Mandalvej 1
9800 Hjørring		122 m²282 m03-03-20241.000.000 kr.8.197 kr./m²
Sct Jørgens Vej 6
9800 Hjørring		124 m²419 m19-05-20251.100.000 kr.8.871 kr./m²
Bagterpvej 30
9800 Hjørring		136 m²911 m13-06-20261.595.000 kr.11.728 kr./m²
Gammel Løkkensvej 1
9800 Hjørring		138 m²811 m25-08-20262.500.000 kr.18.116 kr./m²
Rolighedsvej 3
9800 Hjørring		141 m²653 m14-09-20261.875.000 kr.13.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden