Tøndervej 54, Sdr Farup M, 6760 Ribe — Villa · 234 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 49.497 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 49497 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.979 kr/m².2.293.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)49497 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.834.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+437,15 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2006 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.834.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2006nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009900.000 kr.
1988majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broager 11, Ø Vedsted 6760 Ribe	227 m²	1,2 km	03-11-2024	1.500.000 kr.	6.608 kr./m²
Østerfenner 9, Ø Vedsted 6760 Ribe	243 m²	1,2 km	10-03-2025	1.800.000 kr.	7.407 kr./m²
Daneng 18 6760 Ribe	206 m²	1,1 km	03-09-2026	1.625.000 kr.	7.888 kr./m²
Granly 32, Ø Vedsted 6760 Ribe	219 m²	1,7 km	03-08-2026	2.700.000 kr.	12.329 kr./m²
Degnestien 2, Ø Vedsted 6760 Ribe	201 m²	1,4 km	30-09-2024	2.100.000 kr.	10.448 kr./m²
Daneng 15, Ø Vedsted 6760 Ribe	189 m²	1,1 km	27-01-2025	1.885.000 kr.	9.974 kr./m²
Granly 36, Ø Vedsted 6760 Ribe	201 m²	1,7 km	29-06-2024	2.925.000 kr.	14.552 kr./m²
Bjørnkærvej 6, Egebæk 6760 Ribe	216 m²	2,3 km	20-11-2023	2.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Strengevej 8C 6760 Ribe	212 m²	2,2 km	08-04-2025	4.450.000 kr.	20.991 kr./m²
Toften 14 6760 Ribe	185 m²	1,4 km	18-06-2026	1.698.000 kr.	9.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu