Tøndervej 47, Sdr Farup M

Landejendom · 189 m² · bygget 2002

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 732.105 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 732105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.382.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.618 kr/m².8.086.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)732105 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering13.570.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,41 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (landejendom)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2025 · Alm. Salg: 19.783.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.570.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg19.783.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2011mar.Ejerskifte
2002Bygget
1986aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøndervej 50, Sdr Farup M 6760 Ribe	180 m²	642 m	07-11-2023	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²
Tøndervej 72, Sdr Farup M 6760 Ribe	117 m²	1,3 km	20-06-2025	3.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Sønderfenner 4, Ø Vedsted 6760 Ribe	227 m²	1,2 km	17-04-2024	30.780.000 kr.	135.595 kr./m²
Trækærvej 17, Egebæk 6760 Ribe	167 m²	2,3 km	05-04-2025	4.795.000 kr.	28.713 kr./m²
Toftlundvej 1 6760 Ribe	169 m²	3,0 km	10-10-2024	2.550.000 kr.	15.089 kr./m²
Vesterbækvej 1, Vesterbæk 6760 Ribe	150 m²	3,5 km	15-06-2025	5.400.000 kr.	36.000 kr./m²
Hviding Kirkevej 6, Råhede 6760 Ribe	184 m²	5,0 km	03-02-2026	12.500.000 kr.	67.935 kr./m²
V Vedsted Vej 67, Egebæk 6760 Ribe	257 m²	3,3 km	28-08-2024	3.298.000 kr.	12.833 kr./m²
Hviding Kirkevej 9, Råhede 6760 Ribe	242 m²	5,2 km	14-11-2024	2.895.000 kr.	11.963 kr./m²
Farup Kirkevej 18, Kærbøl 6760 Ribe	171 m²	6,8 km	14-01-2025	9.500.000 kr.	55.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu