Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Tøndervej 239

Villa · 177 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.398 m², 7 værelser, opført i 1944, renoveret i 1968. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1398 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.548 kr/m².1.493.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTøndervej gns: 12.009 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk177 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.701.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,56 pct. siden jul. 1996
431k909k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202424. jul. 1996645.500 kr.I dag · vores estimat1.701.275 kr.Markedet · 1992697.380 kr.Markedet · 1993661.626 kr.Markedet · 1994712.425 kr.Markedet · 1995861.105 kr.Markedet · 1996843.759 kr.Markedet · 1997569.409 kr.Markedet · 1998929.427 kr.Markedet · 19991.091.205 kr.Markedet · 20001.168.377 kr.Markedet · 20011.339.536 kr.Markedet · 20021.055.451 kr.Markedet · 20031.209.972 kr.Markedet · 20041.052.265 kr.Markedet · 20051.677.252 kr.Markedet · 20061.269.444 kr.Markedet · 20071.115.277 kr.Markedet · 20081.217.406 kr.Markedet · 20091.452.816 kr.Markedet · 20101.642.206 kr.Markedet · 20111.402.548 kr.Markedet · 20121.727.874 kr.Markedet · 20131.296.171 kr.Markedet · 20141.473.348 kr.Markedet · 20151.287.852 kr.Markedet · 20161.497.420 kr.Markedet · 20171.268.382 kr.Markedet · 20181.540.608 kr.Markedet · 20191.614.594 kr.Markedet · 20201.884.519 kr.Markedet · 20211.984.878 kr.Markedet · 20222.060.103 kr.Markedet · 20232.087.007 kr.Markedet · 20242.065.059 kr.Markedet · 20252.155.683 kr.Markedet · 20261.936.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 1996 · Alm. Salg
645.500 kr.
I dag · vores estimat
1.701.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, familiehandel645.500 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndervej 191
6200 Aabenraa		156 m²395 m21-12-20251.998.000 kr.12.808 kr./m²
Tøndervej 185
6200 Aabenraa		150 m²474 m12-03-20251.895.000 kr.12.633 kr./m²
Tøndervej 223A
6200 Aabenraa		141 m²143 m10-12-20251.690.000 kr.11.986 kr./m²
Tøndervej 223
6200 Aabenraa		139 m²158 m21-01-20241.625.000 kr.11.691 kr./m²
Tøndervej 81
6200 Aabenraa		204 m²1,2 km09-06-20261.195.000 kr.5.858 kr./m²
Tøndervej 195C
6200 Aabenraa		101 m²362 m30-06-20241.050.000 kr.10.396 kr./m²
Tøndervej 150
6200 Aabenraa		100 m²442 m30-10-20241.895.000 kr.18.950 kr./m²
Tøndervej 152
6200 Aabenraa		93 m²461 m13-12-20231.100.000 kr.11.828 kr./m²
Tøndervej 161
6200 Aabenraa		92 m²668 m30-07-2024990.000 kr.10.761 kr./m²
Farverhus 19
6200 Aabenraa		175 m²147 m30-07-20261.500.000 kr.8.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden