Tøndervej 215A

Villa · 124 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 612 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2001. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.444 kr/m².1.558.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTøndervej gns: 11.997 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²-9,70 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.491.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,15 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.020.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.491.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg1.020.500 kr.
2001Ombygning
1985sep.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøndervej 223 6200 Aabenraa	139 m²	55 m	21-01-2024	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Tøndervej 223A 6200 Aabenraa	141 m²	56 m	10-12-2025	1.690.000 kr.	11.986 kr./m²
Tøndervej 195C 6200 Aabenraa	101 m²	166 m	30-06-2024	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Tøndervej 185 6200 Aabenraa	150 m²	281 m	12-03-2025	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Tøndervej 150 6200 Aabenraa	100 m²	629 m	30-10-2024	1.895.000 kr.	18.950 kr./m²
Tøndervej 191 6200 Aabenraa	156 m²	205 m	21-12-2025	1.998.000 kr.	12.808 kr./m²
Tøndervej 161 6200 Aabenraa	92 m²	475 m	30-07-2024	990.000 kr.	10.761 kr./m²
Tøndervej 152 6200 Aabenraa	93 m²	647 m	13-12-2023	1.100.000 kr.	11.828 kr./m²
Tøndervej 195A 6200 Aabenraa	83 m²	158 m	14-11-2024	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²
Farverhus 246 6200 Aabenraa	122 m²	305 m	20-10-2024	1.795.000 kr.	14.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu