Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Tøndervej 195A

Villa · 83 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 798 m², 2 værelser, opført i 1948, renoveret i 2001. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.054 kr/m².1.466.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTøndervej gns: 11.997 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.180 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.173.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndervej 161
6200 Aabenraa		92 m²323 m30-07-2024990.000 kr.10.761 kr./m²
Tøndervej 195C
6200 Aabenraa		101 m²25 m30-06-20241.050.000 kr.10.396 kr./m²
Tøndervej 152
6200 Aabenraa		93 m²801 m13-12-20231.100.000 kr.11.828 kr./m²
Tøndervej 150
6200 Aabenraa		100 m²783 m30-10-20241.895.000 kr.18.950 kr./m²
Tøndervej 223
6200 Aabenraa		139 m²203 m21-01-20241.625.000 kr.11.691 kr./m²
Tøndervej 223A
6200 Aabenraa		141 m²212 m10-12-20251.690.000 kr.11.986 kr./m²
Tøndervej 185
6200 Aabenraa		150 m²133 m12-03-20251.895.000 kr.12.633 kr./m²
Tøndervej 191
6200 Aabenraa		156 m²79 m21-12-20251.998.000 kr.12.808 kr./m²
Fladholm 28
6200 Aabenraa		84 m²200 m21-10-20241.520.000 kr.18.095 kr./m²
Lojovej 24
6200 Aabenraa		79 m²425 m23-06-2024900.000 kr.11.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden