Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Tøndervej 191

Villa · 156 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.111 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.893 kr/m².1.512.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk156 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.796.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,07 pct. siden mar. 2026
380k800k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20261.998.000 kr.I dag · vores estimat1.796.733 kr.Markedet · 1992614.640 kr.Markedet · 1993583.128 kr.Markedet · 1994627.900 kr.Markedet · 1995758.940 kr.Markedet · 1996743.652 kr.Markedet · 1997484.848 kr.Markedet · 1998819.156 kr.Markedet · 1999961.740 kr.Markedet · 20001.029.756 kr.Markedet · 20011.180.608 kr.Markedet · 2002930.228 kr.Markedet · 20031.119.768 kr.Markedet · 2004927.420 kr.Markedet · 20051.382.784 kr.Markedet · 20061.147.380 kr.Markedet · 2007982.956 kr.Markedet · 20081.082.952 kr.Markedet · 20091.280.448 kr.Markedet · 20101.447.368 kr.Markedet · 20111.257.204 kr.Markedet · 20121.475.604 kr.Markedet · 20131.022.112 kr.Markedet · 20141.263.132 kr.Markedet · 20151.203.696 kr.Markedet · 20161.289.808 kr.Markedet · 20171.117.896 kr.Markedet · 20181.328.964 kr.Markedet · 20191.412.580 kr.Markedet · 20201.660.932 kr.Markedet · 20211.776.684 kr.Markedet · 20221.843.296 kr.Markedet · 20231.809.600 kr.Markedet · 20241.820.052 kr.Markedet · 20251.874.964 kr.Markedet · 20261.703.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
I dag · vores estimat
1.796.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndervej 185
6200 Aabenraa		150 m²81 m12-03-20251.895.000 kr.12.633 kr./m²
Tøndervej 223A
6200 Aabenraa		141 m²260 m10-12-20251.690.000 kr.11.986 kr./m²
Tøndervej 223
6200 Aabenraa		139 m²257 m21-01-20241.625.000 kr.11.691 kr./m²
Tøndervej 195C
6200 Aabenraa		101 m²55 m30-06-20241.050.000 kr.10.396 kr./m²
Tøndervej 161
6200 Aabenraa		92 m²273 m30-07-2024990.000 kr.10.761 kr./m²
Tøndervej 150
6200 Aabenraa		100 m²833 m30-10-20241.895.000 kr.18.950 kr./m²
Tøndervej 195A
6200 Aabenraa		83 m²79 m14-11-20241.550.000 kr.18.675 kr./m²
Tøndervej 152
6200 Aabenraa		93 m²852 m13-12-20231.100.000 kr.11.828 kr./m²
Farverhus 226
6200 Aabenraa		155 m²504 m23-07-20251.725.000 kr.11.129 kr./m²
Fladholm 58
6200 Aabenraa		147 m²109 m03-01-20241.600.000 kr.10.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden