Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Tøndervej 175

Villa · 175 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2006. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.354 kr/m².1.619.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTøndervej gns: 11.997 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk175 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering2.078.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majEjerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndervej 191
6200 Aabenraa		156 m²171 m21-12-20251.998.000 kr.12.808 kr./m²
Tøndervej 185
6200 Aabenraa		150 m²92 m12-03-20251.895.000 kr.12.633 kr./m²
Tøndervej 223A
6200 Aabenraa		141 m²428 m10-12-20251.690.000 kr.11.986 kr./m²
Tøndervej 223
6200 Aabenraa		139 m²423 m21-01-20241.625.000 kr.11.691 kr./m²
Tøndervej 195C
6200 Aabenraa		101 m²208 m30-06-20241.050.000 kr.10.396 kr./m²
Tøndervej 161
6200 Aabenraa		92 m²103 m30-07-2024990.000 kr.10.761 kr./m²
Tøndervej 150
6200 Aabenraa		100 m²1,0 km30-10-20241.895.000 kr.18.950 kr./m²
Tøndervej 152
6200 Aabenraa		93 m²1,0 km13-12-20231.100.000 kr.11.828 kr./m²
Farverhus 19
6200 Aabenraa		175 m²576 m30-07-20261.500.000 kr.8.571 kr./m²
Farverhus 162
6200 Aabenraa		176 m²549 m14-05-20252.450.000 kr.13.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden