Tønballevej 24, Glud

Villa · 305 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 305 m², grund på 15.000 m², 10 værelser, opført i 1970, renoveret i 2015. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 305 m²
Samlet bygningsareal: 365 m²
Bebygget areal: 365 m²
Grundareal: 15000 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i GludMedian pris/m² for villa i Glud (7130, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 305 m².3.724.965 kr.
2Boligareal større end typisk305 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.486.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,77 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 305 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2009 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.486.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2009okt.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østrupvej 2, Glud 7130 Juelsminde	249 m²	954 m	09-01-2026	2.825.000 kr.	11.345 kr./m²
Snaptunvej 36, Snaptun 7130 Juelsminde	384 m²	1,3 km	03-04-2025	3.050.000 kr.	7.943 kr./m²
Glud Kirkevej 48, Glud 7130 Juelsminde	228 m²	2,1 km	01-08-2024	2.300.000 kr.	10.088 kr./m²
Ternevangen 1, Snaptun 7130 Juelsminde	197 m²	1,3 km	29-09-2025	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²
Klydevej 10, Snaptun 7130 Juelsminde	186 m²	1,1 km	08-05-2025	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²
Stengårdsvej 2, Glud 7130 Juelsminde	196 m²	1,4 km	21-05-2026	3.650.000 kr.	18.622 kr./m²
Brund Strandvej 17, Brund 7130 Juelsminde	297 m²	4,2 km	16-11-2023	5.095.095 kr.	17.155 kr./m²
Snaptunvej 26, Snaptun 7130 Juelsminde	166 m²	914 m	30-03-2025	1.936.250 kr.	11.664 kr./m²
Museumsvej 19, Glud 7130 Juelsminde	191 m²	1,9 km	19-09-2024	1.450.000 kr.	7.592 kr./m²
Klydevej 12, Snaptun 7130 Juelsminde	153 m²	1,1 km	08-02-2024	2.125.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu