Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Tønballevej 1A, Snaptun

Villa · 162 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 5.644 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 1993. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
5644 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SnaptunMedian pris/m² for villa i Snaptun (7130, sidste 24 mdr.): 9.379 kr/m² × 162 m².1.519.398 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5644 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.023.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-62,10 pct. siden aug. 2022
205k828k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20222.700.000 kr.I dag · vores estimat1.023.411 kr.Markedet · 1992745.524 kr.Markedet · 1993544.158 kr.Markedet · 1994507.870 kr.Markedet · 1995951.264 kr.Markedet · 1996665.820 kr.Markedet · 1997635.202 kr.Markedet · 1998239.598 kr.Markedet · 19991.124.280 kr.Markedet · 2000822.960 kr.Markedet · 2001859.734 kr.Markedet · 2002993.384 kr.Markedet · 2003654.804 kr.Markedet · 20041.195.398 kr.Markedet · 20051.381.698 kr.Markedet · 20061.159.920 kr.Markedet · 20071.999.404 kr.Markedet · 20081.877.580 kr.Markedet · 20091.515.186 kr.Markedet · 20101.404.054 kr.Markedet · 20111.528.308 kr.Markedet · 20121.472.742 kr.Markedet · 2013844.506 kr.Markedet · 20141.250.802 kr.Markedet · 20151.368.414 kr.Markedet · 20161.183.086 kr.Markedet · 20171.620.000 kr.Markedet · 20181.260.036 kr.Markedet · 20191.562.814 kr.Markedet · 20201.518.912 kr.Markedet · 20211.996.812 kr.Markedet · 20222.056.590 kr.Markedet · 20231.374.246 kr.Markedet · 20241.845.180 kr.Markedet · 20251.758.510 kr.Markedet · 20261.919.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.023.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tønballevej 20, Glud
7130 Juelsminde		143 m²586 m23-05-20251.750.000 kr.12.238 kr./m²
Tønballevej 2, Snaptun
7130 Juelsminde		148 m²1,0 km09-03-20261.075.000 kr.7.264 kr./m²
Tønballevej 21, Glud
7130 Juelsminde		117 m²1,1 km22-10-20251.000.000 kr.8.547 kr./m²
Snaptunvej 26, Snaptun
7130 Juelsminde		166 m²848 m30-03-20251.936.250 kr.11.664 kr./m²
Klydevej 12, Snaptun
7130 Juelsminde		153 m²603 m08-02-20242.125.000 kr.13.889 kr./m²
Vinkelvej 24, Snaptun
7130 Juelsminde		158 m²1,1 km18-08-20253.100.000 kr.19.620 kr./m²
Snaptun Strandvej 6, Snaptun
7130 Juelsminde		176 m²988 m22-04-20242.800.000 kr.15.909 kr./m²
Klydevej 10, Snaptun
7130 Juelsminde		186 m²627 m08-05-20251.695.000 kr.9.113 kr./m²
Kastanievej 14B, Snaptun
7130 Juelsminde		142 m²1,1 km17-04-20242.945.000 kr.20.739 kr./m²
Nordbakken 27, Glud
7130 Juelsminde		163 m²2,1 km06-03-20252.100.000 kr.12.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden