Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Tømmerupvang 52

Villa · 171 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 643 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.992 kr/m².5.187.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTømmerupvang gns: 36.101 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.537.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tømmerupvang 43
2770 Kastrup		170 m²244 m25-02-20254.475.000 kr.26.324 kr./m²
Tømmerupvang 26
2770 Kastrup		153 m²53 m23-04-20254.350.000 kr.28.431 kr./m²
Tømmerupvang 71
2770 Kastrup		149 m²248 m04-11-20246.850.000 kr.45.973 kr./m²
Tømmerupvang 31
2770 Kastrup		139 m²110 m22-04-20254.495.000 kr.32.338 kr./m²
Tømmerupvang 11
2770 Kastrup		110 m²184 m27-12-20234.205.000 kr.38.227 kr./m²
Gambiavej 15
2770 Kastrup		173 m²189 m17-02-20255.700.000 kr.32.948 kr./m²
Kollundvej 21
2770 Kastrup		171 m²511 m23-04-20246.600.000 kr.38.596 kr./m²
Vorgodvej 15
2770 Kastrup		173 m²442 m31-03-20255.100.000 kr.29.480 kr./m²
Suezvej 26
2770 Kastrup		173 m²453 m21-05-20245.500.000 kr.31.792 kr./m²
Gambiavej 39
2770 Kastrup		178 m²306 m16-07-20254.595.000 kr.25.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden