Tømmerupvang 47

Villa · 132 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 643 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.155 kr/m².4.616.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTømmerupvang gns: 36.101 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-19,90 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.224.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,27 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2023 · Alm. Salg: 4.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.224.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
1985Bygget
1984majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømmerupvang 31 2770 Kastrup	139 m²	121 m	22-04-2025	4.495.000 kr.	32.338 kr./m²
Tømmerupvang 71 2770 Kastrup	149 m²	250 m	04-11-2024	6.850.000 kr.	45.973 kr./m²
Tømmerupvang 26 2770 Kastrup	153 m²	78 m	23-04-2025	4.350.000 kr.	28.431 kr./m²
Tømmerupvang 11 2770 Kastrup	110 m²	199 m	27-12-2023	4.205.000 kr.	38.227 kr./m²
Tømmerupvang 43 2770 Kastrup	170 m²	250 m	25-02-2025	4.475.000 kr.	26.324 kr./m²
Tømmerupvang 39 2770 Kastrup	81 m²	199 m	20-08-2025	3.495.000 kr.	43.148 kr./m²
Kongelundsvej 396 2770 Kastrup	133 m²	308 m	29-03-2024	4.295.000 kr.	32.293 kr./m²
Gambiavej 35 2770 Kastrup	135 m²	264 m	12-10-2023	4.300.000 kr.	31.852 kr./m²
Kollundvej 34 2770 Kastrup	132 m²	528 m	21-01-2025	5.100.000 kr.	38.636 kr./m²
Suezvej 33 2770 Kastrup	134 m²	418 m	25-10-2025	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu