Tømmerupvang 26

Villa · 153 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.806 kr/m².5.251.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTømmerupvang gns: 36.101 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-19,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.779.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,87 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.779.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømmerupvang 71 2770 Kastrup	149 m²	255 m	04-11-2024	6.850.000 kr.	45.973 kr./m²
Tømmerupvang 31 2770 Kastrup	139 m²	108 m	22-04-2025	4.495.000 kr.	32.338 kr./m²
Tømmerupvang 43 2770 Kastrup	170 m²	242 m	25-02-2025	4.475.000 kr.	26.324 kr./m²
Tømmerupvang 11 2770 Kastrup	110 m²	163 m	27-12-2023	4.205.000 kr.	38.227 kr./m²
Tømmerupvang 39 2770 Kastrup	81 m²	191 m	20-08-2025	3.495.000 kr.	43.148 kr./m²
Sindingvej 6 2770 Kastrup	153 m²	530 m	18-06-2024	6.500.000 kr.	42.484 kr./m²
Suezvej 36 2770 Kastrup	151 m²	547 m	17-04-2026	5.900.000 kr.	39.073 kr./m²
Kongelundsvej 397 2770 Kastrup	147 m²	341 m	21-02-2025	5.550.000 kr.	37.755 kr./m²
Oliefabriksvej 224 2770 Kastrup	150 m²	532 m	21-01-2024	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Restrupvej 11 2770 Kastrup	153 m²	702 m	12-05-2026	6.590.000 kr.	43.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu