Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Tølløsevej 41

Villa · 132 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 374 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1988. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.598.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.300 kr/m².8.388.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTølløsevej gns: 60.888 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.155.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,32 pct. siden jul. 2001
525k2,6M4,7M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20011.975.000 kr.I dag · vores estimat7.155.888 kr.Markedet · 19921.002.408 kr.Markedet · 1993524.568 kr.Markedet · 19941.071.972 kr.Markedet · 1995811.536 kr.Markedet · 19961.452.132 kr.Markedet · 19971.329.768 kr.Markedet · 19981.639.968 kr.Markedet · 19991.468.632 kr.Markedet · 20001.724.976 kr.Markedet · 20012.010.228 kr.Markedet · 20022.030.820 kr.Markedet · 20032.323.728 kr.Markedet · 20042.298.516 kr.Markedet · 20052.874.168 kr.Markedet · 20063.455.892 kr.Markedet · 20073.656.796 kr.Markedet · 20083.756.060 kr.Markedet · 20092.762.760 kr.Markedet · 20102.808.036 kr.Markedet · 20112.686.728 kr.Markedet · 20122.904.792 kr.Markedet · 20133.439.788 kr.Markedet · 20143.668.940 kr.Markedet · 20153.779.556 kr.Markedet · 20164.282.740 kr.Markedet · 20174.326.036 kr.Markedet · 20184.620.000 kr.Markedet · 20194.567.332 kr.Markedet · 20204.975.740 kr.Markedet · 20215.933.400 kr.Markedet · 20226.060.252 kr.Markedet · 20236.446.484 kr.Markedet · 20246.647.256 kr.Markedet · 20258.260.296 kr.Markedet · 20268.110.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
7.155.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tølløsevej 92
2700 Brønshøj		136 m²717 m13-05-20257.800.000 kr.57.353 kr./m²
Tølløsevej 81
2700 Brønshøj		148 m²346 m03-06-202610.450.000 kr.70.608 kr./m²
Tølløsevej 89
2700 Brønshøj		116 m²505 m15-11-20237.050.000 kr.60.776 kr./m²
Tølløsevej 99
2700 Brønshøj		146 m²667 m18-06-202610.800.000 kr.73.973 kr./m²
Tølløsevej 52
2700 Brønshøj		98 m²188 m19-09-20247.258.000 kr.74.061 kr./m²
Sonnerupvej 54
2700 Brønshøj		135 m²179 m22-07-20247.015.000 kr.51.963 kr./m²
Tryggevældevej 126
2700 Brønshøj		131 m²360 m18-06-20246.850.000 kr.52.290 kr./m²
Tryggevældevej 107
2700 Brønshøj		132 m²423 m19-08-20248.710.000 kr.65.985 kr./m²
Lystrupvej 19
2700 Brønshøj		134 m²386 m07-08-20246.050.000 kr.45.149 kr./m²
Broksøvej 9
2700 Brønshøj		131 m²458 m01-05-202511.900.000 kr.90.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden