Tobovej 67, Gundestrup

Villa · 198 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 13.769 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 13769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.776 kr/m².2.220.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)13769 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.373.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,38 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.373.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2009dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012785.000 kr.
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tobovej 68, Gundestrup 5690 Tommerup	180 m²	134 m	03-06-2025	1.800.000 kr.	10.000 kr./m²
Tobovej 74, Gundestrup 5690 Tommerup	183 m²	538 m	04-02-2025	2.100.000 kr.	11.475 kr./m²
Tobovej 85, Stærmose 5690 Tommerup	211 m²	950 m	30-04-2024	1.795.000 kr.	8.507 kr./m²
Krybilyparken 69, Brylle 5690 Tommerup	207 m²	1,6 km	27-06-2025	3.150.000 kr.	15.217 kr./m²
Møllebakken 66 5690 Tommerup	203 m²	2,0 km	15-03-2026	1.845.000 kr.	9.089 kr./m²
Appevej 51, Rævedam 5690 Tommerup	173 m²	1,2 km	28-05-2025	2.615.000 kr.	15.116 kr./m²
Nørremarksvej 23 5690 Tommerup	168 m²	1,0 km	25-04-2024	2.075.000 kr.	12.351 kr./m²
Toftevej 8, Brylle 5690 Tommerup	204 m²	2,0 km	19-08-2025	1.475.000 kr.	7.230 kr./m²
Ryttergade 4, Brylle 5690 Tommerup	209 m²	2,1 km	03-07-2026	2.456.000 kr.	11.751 kr./m²
Krybilyparken 49, Brylle 5690 Tommerup	170 m²	1,6 km	30-05-2024	2.895.000 kr.	17.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu