Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Tobaksvejen 2C, 1. 60.

Ejerlejlighed · 27 m² · bygget 1951

Om boligen

Ejerlejlighed på 27 m², 1 værelser, opført i 1951, renoveret i 2018. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
27 m²
Samlet bygningsareal
3545 m²
Bebygget areal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.657 kr/m².1.257.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk27 m² vs. 33 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.436.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018Ombygning
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buddingevej 180, st. 2
2860 Søborg		27 m²1,5 km24-07-20251.050.000 kr.38.889 kr./m²
Søborg Hovedgade 215, 4. o
2860 Søborg		31 m²592 m24-05-20251.215.000 kr.39.194 kr./m²
Søborg Hovedgade 211, 4. g
2860 Søborg		31 m²626 m10-09-20241.100.000 kr.35.484 kr./m²
Buddingevej 180, st. 1
2860 Søborg		28 m²1,5 km02-04-2024900.000 kr.32.143 kr./m²
Buddinge Hovedgade 171A, st. th
2860 Søborg		36 m²780 m14-08-20241.050.000 kr.29.167 kr./m²
Buddingevej 260, st. i
2860 Søborg		36 m²873 m29-07-20261.596.000 kr.44.333 kr./m²
Buddingevej 260, 1. h
2860 Søborg		36 m²873 m27-07-20261.495.000 kr.41.528 kr./m²
Buddingevej 260, st. m
2860 Søborg		36 m²873 m04-01-20261.450.000 kr.40.278 kr./m²
Buddingevej 260, 2. n
2860 Søborg		36 m²873 m28-12-20251.395.000 kr.38.750 kr./m²
Buddingevej 260, st. f
2860 Søborg		36 m²873 m04-11-20251.325.000 kr.36.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden