Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Tobaksvejen 2C, 1. 47.

Ejerlejlighed · 37 m² · bygget 1951

Om boligen

Ejerlejlighed på 37 m², 1 værelser, opført i 1951, renoveret i 2018. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
37 m²
Samlet bygningsareal
3545 m²
Bebygget areal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.657 kr/m².1.387.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.663.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018Ombygning
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakken 42, 2. th
2860 Søborg		37 m²823 m28-11-20241.210.000 kr.32.703 kr./m²
Søborg Hovedgade 209, 2. 2
2860 Søborg		38 m²642 m29-04-20261.625.000 kr.42.763 kr./m²
Søborg Hovedgade 207, 2. 2
2860 Søborg		38 m²659 m13-10-20241.295.000 kr.34.079 kr./m²
Søborg Hovedgade 203, 2. 3
2860 Søborg		38 m²692 m15-03-20241.195.000 kr.31.447 kr./m²
Søborg Hovedgade 203, 2. 2
2860 Søborg		38 m²692 m18-02-20241.185.000 kr.31.184 kr./m²
Buddinge Hovedgade 171A, st. th
2860 Søborg		36 m²780 m14-08-20241.050.000 kr.29.167 kr./m²
Buddingevej 299, 1. tv
2860 Søborg		39 m²577 m19-06-20251.750.000 kr.44.872 kr./m²
Søborg Hovedgade 211, 3. 3
2860 Søborg		39 m²626 m11-12-20251.605.000 kr.41.154 kr./m²
Søborg Hovedgade 211, 4. b
2860 Søborg		39 m²626 m19-10-20251.360.000 kr.34.872 kr./m²
Buddingevej 260, st. i
2860 Søborg		36 m²873 m29-07-20261.596.000 kr.44.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden