Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Tobaksvejen 2C, 1. 25.

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1951

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 1 værelser, opført i 1951, renoveret i 2018. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
3545 m²
Bebygget areal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.258 kr/m².1.621.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.867.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018Ombygning
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinghøjvej 52, 2. mf
2860 Søborg		46 m²534 m30-07-20241.450.000 kr.31.522 kr./m²
Tinghøjvej 50, 3. mf
2860 Søborg		46 m²534 m31-05-20262.146.000 kr.46.652 kr./m²
Tinghøjvej 54, st. mf
2860 Søborg		46 m²541 m22-10-20241.495.000 kr.32.500 kr./m²
Tinghøjvej 56, 3. mf
2860 Søborg		46 m²542 m18-03-20241.405.000 kr.30.543 kr./m²
Tinghøjvej 46, 7. 3
2860 Søborg		46 m²588 m30-06-20261.907.500 kr.41.467 kr./m²
Tinghøjvej 46, st. 2
2860 Søborg		46 m²588 m08-02-20261.950.000 kr.42.391 kr./m²
Tinghøjvej 46, 2. 3
2860 Søborg		46 m²588 m22-11-20241.600.000 kr.34.783 kr./m²
Tinghøjvej 46, 4. 2
2860 Søborg		46 m²588 m10-05-20241.615.000 kr.35.109 kr./m²
Tinghøjvej 44, 3. 2
2860 Søborg		46 m²589 m04-04-20241.225.000 kr.26.630 kr./m²
Tinghøjvej 42, 3. 2
2860 Søborg		46 m²592 m11-09-20251.425.000 kr.30.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden