Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Tobaksgården 9A, 2.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1858

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 1858, renoveret i 1989. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1858
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
450 m²
Bebygget areal
225 m²
Erhvervsareal
202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.669 kr/m².1.685.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.445.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 1990majEjerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godsbanegade 1, 2. tv
8700 Horsens		100 m²237 m05-12-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²
Møllegade 44, 1.
8700 Horsens		97 m²327 m22-02-20261.720.000 kr.17.732 kr./m²
Vendersgade 28, 1.
8700 Horsens		102 m²436 m31-08-20251.550.000 kr.15.196 kr./m²
Hulvej 14, st.
8700 Horsens		99 m²724 m01-01-20261.585.000 kr.16.010 kr./m²
Hulvej 14, 1.
8700 Horsens		99 m²724 m09-12-20251.795.000 kr.18.131 kr./m²
Thonbogade 13, 1.
8700 Horsens		105 m²246 m28-09-20251.960.000 kr.18.667 kr./m²
Smedegade 59B, 2.
8700 Horsens		107 m²107 m25-06-20241.500.000 kr.14.019 kr./m²
Borgergade 21, 4.
8700 Horsens		100 m²688 m20-08-20251.875.000 kr.18.750 kr./m²
Løvenørnsgade 3, 2. th
8700 Horsens		95 m²508 m20-05-20241.465.000 kr.15.421 kr./m²
Smedegade 59D, st.
8700 Horsens		109 m²91 m24-05-20261.500.000 kr.13.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden