Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Tjørnholmvej 21C

Villa · 105 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 211 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
211 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.527 kr/m².3.823.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnholmvej gns: 35.557 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 211 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.595.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+576,37 pct. siden mar. 2001
297k1,4M2,4M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020248. mar. 2001679.500 kr.I dag · vores estimat4.595.920 kr.Markedet · 1992671.895 kr.Markedet · 1993479.850 kr.Markedet · 1994676.410 kr.Markedet · 1995775.425 kr.Markedet · 1996980.595 kr.Markedet · 1997839.160 kr.Markedet · 19981.280.055 kr.Markedet · 1999983.535 kr.Markedet · 2000742.875 kr.Markedet · 20011.173.585 kr.Markedet · 20021.236.060 kr.Markedet · 20031.388.730 kr.Markedet · 20041.518.615 kr.Markedet · 20051.668.975 kr.Markedet · 20062.303.595 kr.Markedet · 20073.018.855 kr.Markedet · 20082.333.310 kr.Markedet · 20091.909.740 kr.Markedet · 20101.778.910 kr.Markedet · 20111.809.465 kr.Markedet · 20122.015.895 kr.Markedet · 20131.584.450 kr.Markedet · 20141.815.660 kr.Markedet · 20152.069.340 kr.Markedet · 20161.846.530 kr.Markedet · 20172.051.595 kr.Markedet · 20182.475.585 kr.Markedet · 20192.358.930 kr.Markedet · 20202.798.355 kr.Markedet · 20213.057.180 kr.Markedet · 20223.387.300 kr.Markedet · 20233.208.380 kr.Markedet · 20243.375.015 kr.Markedet · 20253.425.520 kr.Markedet · 20264.182.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2001 · Alm. Salg
679.500 kr.
I dag · vores estimat
4.595.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg679.500 kr.
  • Bygget
  • 1999jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnholmvej 21E
2680 Solrød Strand		105 m²25 m26-06-20254.895.000 kr.46.619 kr./m²
Tjørnholmvej 33
2680 Solrød Strand		198 m²134 m16-11-20254.850.000 kr.24.495 kr./m²
Hindbærhaven 15
2680 Solrød Strand		99 m²222 m01-02-20263.650.000 kr.36.869 kr./m²
Bygmarken 5
2680 Solrød Strand		109 m²533 m29-08-20243.995.000 kr.36.651 kr./m²
Lykkebovej 13
2680 Solrød Strand		102 m²658 m31-12-20253.800.000 kr.37.255 kr./m²
Tulipanmarken 31
2680 Solrød Strand		113 m²282 m25-06-20254.195.000 kr.37.124 kr./m²
Vestre Strandvej 28
2680 Solrød Strand		109 m²587 m13-04-20253.325.000 kr.30.505 kr./m²
Bæktoften 1
2680 Solrød Strand		105 m²905 m09-04-20242.875.000 kr.27.381 kr./m²
Solvænget 11
2680 Solrød Strand		112 m²631 m21-02-20242.325.000 kr.20.759 kr./m²
Bygmarken 3B
2680 Solrød Strand		115 m²520 m05-10-20254.325.000 kr.37.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden