Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Tjørnhøjsvej 32

Villa · 143 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
918.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.360 kr/m².1.495.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnhøjsvej gns: 13.364 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 11.998 kr/m²+11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.539.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,02 pct. siden jun. 2006
203k725k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20061.750.000 kr.I dag · vores estimat1.539.656 kr.Markedet · 1992241.098 kr.Markedet · 1993497.640 kr.Markedet · 1994598.026 kr.Markedet · 1995406.263 kr.Markedet · 1996423.423 kr.Markedet · 1997756.041 kr.Markedet · 1998654.654 kr.Markedet · 1999616.330 kr.Markedet · 2000530.673 kr.Markedet · 2001749.749 kr.Markedet · 2002662.948 kr.Markedet · 20031.723.865 kr.Markedet · 20041.285.999 kr.Markedet · 2005851.279 kr.Markedet · 20061.302.301 kr.Markedet · 20071.644.500 kr.Markedet · 20081.585.584 kr.Markedet · 20091.275.417 kr.Markedet · 20101.262.118 kr.Markedet · 20111.691.404 kr.Markedet · 20121.191.619 kr.Markedet · 20131.135.992 kr.Markedet · 20141.308.021 kr.Markedet · 2015203.203 kr.Markedet · 2016905.905 kr.Markedet · 20171.234.805 kr.Markedet · 2018894.179 kr.Markedet · 20191.260.402 kr.Markedet · 20201.459.744 kr.Markedet · 20211.799.798 kr.Markedet · 20221.447.017 kr.Markedet · 20231.252.823 kr.Markedet · 20241.642.498 kr.Markedet · 20251.340.625 kr.Markedet · 20261.637.779 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.539.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnhøjsvej 30
4281 Gørlev		110 m²33 m28-04-20261.470.000 kr.13.364 kr./m²
Tjørnhøjsvej 33
4281 Gørlev		104 m²112 m13-05-20261.450.000 kr.13.942 kr./m²
Solvangen 17
4281 Gørlev		140 m²117 m03-04-20241.100.000 kr.7.857 kr./m²
Tværstenen 27
4281 Gørlev		137 m²341 m01-04-20261.550.000 kr.11.314 kr./m²
Langeås 3
4281 Gørlev		148 m²424 m21-09-20251.745.000 kr.11.791 kr./m²
Møllevangen 13
4281 Gørlev		144 m²713 m02-10-20241.500.000 kr.10.417 kr./m²
Møllevangen 63
4281 Gørlev		142 m²724 m06-03-20251.795.000 kr.12.641 kr./m²
Møllevangen 11
4281 Gørlev		140 m²672 m30-04-20241.498.000 kr.10.700 kr./m²
Tofteager 28
4281 Gørlev		130 m²237 m29-09-20241.495.000 kr.11.500 kr./m²
Søkrogen 22
4281 Gørlev		134 m²604 m27-08-20241.350.000 kr.10.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden