Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Tjørnevej 9

Villa · 156 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 661 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.775 kr/m².2.413.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 13.306 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.221 kr/m²-57,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.470.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,39 pct. siden jan. 2016
457k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20161.560.000 kr.I dag · vores estimat2.470.822 kr.Markedet · 1992733.824 kr.Markedet · 1993689.988 kr.Markedet · 1994599.508 kr.Markedet · 1995681.564 kr.Markedet · 1996682.344 kr.Markedet · 1997833.040 kr.Markedet · 1998984.360 kr.Markedet · 1999925.548 kr.Markedet · 2000841.776 kr.Markedet · 2001883.740 kr.Markedet · 20021.099.020 kr.Markedet · 20031.223.196 kr.Markedet · 20041.216.800 kr.Markedet · 20051.809.288 kr.Markedet · 20061.421.472 kr.Markedet · 20071.723.956 kr.Markedet · 20082.423.304 kr.Markedet · 20091.699.932 kr.Markedet · 20101.221.636 kr.Markedet · 20112.282.904 kr.Markedet · 20121.447.056 kr.Markedet · 20131.546.584 kr.Markedet · 20142.042.352 kr.Markedet · 20151.329.120 kr.Markedet · 20162.089.308 kr.Markedet · 20172.008.032 kr.Markedet · 20181.845.636 kr.Markedet · 20191.899.612 kr.Markedet · 20202.457.468 kr.Markedet · 20213.090.204 kr.Markedet · 20223.764.436 kr.Markedet · 20232.466.672 kr.Markedet · 20242.758.548 kr.Markedet · 20252.523.456 kr.Markedet · 20265.303.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.470.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 5
9990 Skagen		166 m²36 m13-06-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²
Tjørnevej 20
9990 Skagen		121 m²77 m17-08-20241.610.000 kr.13.306 kr./m²
Birkevej 4
9990 Skagen		156 m²248 m30-01-20251.900.000 kr.12.179 kr./m²
Birkevej 5
9990 Skagen		157 m²221 m02-08-20241.880.000 kr.11.975 kr./m²
Hedevænget 12
9990 Skagen		150 m²326 m09-07-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 50
9990 Skagen		152 m²436 m11-07-20242.950.000 kr.19.408 kr./m²
Kløvervej 8
9990 Skagen		150 m²353 m29-04-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Vendelbovej 11
9990 Skagen		164 m²477 m28-03-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Hjælmevej 17
9990 Skagen		159 m²749 m05-05-20262.650.000 kr.16.667 kr./m²
Koralbanke 19
9990 Skagen		153 m²800 m31-01-20262.495.000 kr.16.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden