Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Tjørnevej 8, Systofte Skovby

Villa · 150 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i Systofte SkovbyMedian pris/m² for villa i Systofte Skovby (4800, sidste 24 mdr.): 10.340 kr/m² × 150 m².1.551.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.570.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,87 pct. siden nov. 2013
556k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2013995.000 kr.I dag · vores estimat1.570.789 kr.Markedet · 1992661.950 kr.Markedet · 1993661.950 kr.Markedet · 1994556.050 kr.Markedet · 1995724.950 kr.Markedet · 1996768.600 kr.Markedet · 1997858.300 kr.Markedet · 1998699.900 kr.Markedet · 1999849.300 kr.Markedet · 2000908.700 kr.Markedet · 2001862.050 kr.Markedet · 2002876.150 kr.Markedet · 20031.006.500 kr.Markedet · 20041.302.900 kr.Markedet · 20051.125.000 kr.Markedet · 20061.507.650 kr.Markedet · 20071.558.500 kr.Markedet · 20081.560.750 kr.Markedet · 20091.549.950 kr.Markedet · 20101.578.900 kr.Markedet · 20111.353.450 kr.Markedet · 20121.210.200 kr.Markedet · 2013888.150 kr.Markedet · 20141.304.400 kr.Markedet · 20151.219.950 kr.Markedet · 20161.240.500 kr.Markedet · 20171.206.000 kr.Markedet · 20181.318.950 kr.Markedet · 20191.396.800 kr.Markedet · 20201.578.000 kr.Markedet · 20211.826.400 kr.Markedet · 20221.833.300 kr.Markedet · 20231.760.250 kr.Markedet · 20241.789.350 kr.Markedet · 20252.047.200 kr.Markedet · 20262.069.550 kr.Markedet · 20272.742.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2013 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.570.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerandel overdraget
  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 16, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		141 m²75 m08-08-20241.460.000 kr.10.355 kr./m²
Stubbekøbingvej 227, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		152 m²98 m25-06-20251.405.000 kr.9.243 kr./m²
Birkevej 4, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		135 m²243 m12-06-20241.200.000 kr.8.889 kr./m²
Poppelvej 8, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		130 m²207 m04-03-20251.695.000 kr.13.038 kr./m²
Bøgevej 7, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		130 m²399 m09-05-20261.330.000 kr.10.231 kr./m²
Birkevej 10, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		126 m²268 m29-01-2024995.000 kr.7.897 kr./m²
Magnoliavej 8, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		179 m²156 m13-01-20251.405.000 kr.7.849 kr./m²
Systofte Skolevej 16
4800 Nykøbing F		142 m²1,3 km02-09-20261.095.000 kr.7.711 kr./m²
Vandværksvej 22, Bangsebro
4800 Nykøbing F		151 m²1,9 km18-02-20261.495.000 kr.9.901 kr./m²
Birkevej 15, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		120 m²320 m23-09-20241.100.000 kr.9.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden