Tjørnevej 7

Villa · 225 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 273 m²
Grundareal: 820 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.355 kr/m².4.389.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnevej gns: 25.684 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²+9,10 pct.
3Vores vurdering5.570.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,48 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2022 · Alm. Salg: 6.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.570.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerskifte
2022aug.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
2019Bygget
2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
1988jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 16 4140 Borup	204 m²	54 m	20-10-2024	2.925.000 kr.	14.338 kr./m²
Tjørnevej 17 4140 Borup	117 m²	105 m	26-04-2025	2.500.000 kr.	21.368 kr./m²
Valmuemarken 1 4140 Borup	222 m²	686 m	17-06-2024	5.495.000 kr.	24.752 kr./m²
Kimmerslevvej 30 4140 Borup	220 m²	739 m	26-10-2025	5.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Valmuemarken 16 4140 Borup	247 m²	521 m	07-10-2025	5.500.000 kr.	22.267 kr./m²
Søvej 35 4140 Borup	191 m²	203 m	13-07-2024	5.995.000 kr.	31.387 kr./m²
Hørmarken 14 4140 Borup	207 m²	907 m	06-03-2024	3.930.000 kr.	18.986 kr./m²
Lindevej 29 4140 Borup	180 m²	101 m	11-01-2025	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Solsikkemarken 13 4140 Borup	190 m²	523 m	14-12-2025	5.100.000 kr.	26.842 kr./m²
Krotoften 24 4140 Borup	180 m²	404 m	06-01-2024	3.400.000 kr.	18.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu