Tjørnevej 5

Villa · 104 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 820 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 820 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.903 kr/m².2.462.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnevej gns: 25.684 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²+9,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.789.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,74 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.789.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.330.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 2 4140 Borup	108 m²	142 m	13-08-2026	3.550.000 kr.	32.870 kr./m²
Tjørnevej 17 4140 Borup	117 m²	124 m	26-04-2025	2.500.000 kr.	21.368 kr./m²
Tjørnevej 16 4140 Borup	204 m²	70 m	20-10-2024	2.925.000 kr.	14.338 kr./m²
Vinkelvej 16 4140 Borup	98 m²	406 m	17-07-2025	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²
Krovænget 2 4140 Borup	112 m²	324 m	24-02-2025	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²
Dalstrøget 84 4140 Borup	108 m²	831 m	18-03-2024	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Hovedgaden 2 4140 Borup	112 m²	543 m	08-10-2025	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Sønderled 1 4140 Borup	111 m²	644 m	21-08-2025	1.825.000 kr.	16.441 kr./m²
Lindevej 12 4140 Borup	117 m²	239 m	03-07-2025	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²
Søvej 4 4140 Borup	119 m²	334 m	04-03-2026	2.485.000 kr.	20.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu