Tjørnevej 4

Villa · 155 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2007. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.746.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.598 kr/m².3.354.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnevej gns: 30.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²+26,80 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.713.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,63 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.683.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.713.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerskifte1.683.000 kr.
2007Ombygning
2004majEjerskifte
1997sep.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 17 4140 Borup	117 m²	241 m	26-04-2025	2.500.000 kr.	21.368 kr./m²
Tjørnevej 2 4140 Borup	108 m²	25 m	30-09-2026	3.550.000 kr.	32.870 kr./m²
Tjørnevej 2 4140 Borup	108 m²	25 m	13-08-2026	3.550.000 kr.	32.870 kr./m²
Tjørnevej 16 4140 Borup	204 m²	179 m	20-10-2024	2.925.000 kr.	14.338 kr./m²
Østergade 29 4140 Borup	149 m²	293 m	31-07-2026	3.850.000 kr.	25.839 kr./m²
Krotoften 17 4140 Borup	163 m²	228 m	09-04-2024	3.100.000 kr.	19.018 kr./m²
Elmevej 33 4140 Borup	161 m²	360 m	18-01-2025	2.920.000 kr.	18.137 kr./m²
Majsmarken 11 4140 Borup	158 m²	531 m	05-09-2024	3.995.000 kr.	25.285 kr./m²
Valmuemarken 19 4140 Borup	159 m²	483 m	11-12-2023	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²
Rønnevej 27 4140 Borup	149 m²	388 m	23-11-2024	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu