Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3700 Rønne

Tjørnevej 21, Rønne

Villa · 193 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 881 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 201 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.408 kr/m² × 193 m².2.780.744 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.154.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,57 pct. siden maj 2025
775k1,4M2,1M2,8M3,5M1996199920022005200820112014201720202023202631. maj 20253.450.000 kr.I dag · vores estimat3.154.317 kr.Markedet · 1996993.757 kr.Markedet · 1997961.719 kr.Markedet · 1998876.799 kr.Markedet · 1999906.521 kr.Markedet · 2000775.088 kr.Markedet · 20011.284.415 kr.Markedet · 20021.181.353 kr.Markedet · 20031.216.865 kr.Markedet · 20041.289.433 kr.Markedet · 20051.280.362 kr.Markedet · 20061.766.336 kr.Markedet · 20071.842.957 kr.Markedet · 20081.877.118 kr.Markedet · 20091.328.419 kr.Markedet · 20101.720.016 kr.Markedet · 20112.060.661 kr.Markedet · 20121.082.730 kr.Markedet · 20131.671.380 kr.Markedet · 20141.585.495 kr.Markedet · 20151.365.475 kr.Markedet · 20161.400.794 kr.Markedet · 20171.401.759 kr.Markedet · 20181.885.031 kr.Markedet · 20191.914.753 kr.Markedet · 20201.932.702 kr.Markedet · 20212.490.086 kr.Markedet · 20222.840.381 kr.Markedet · 20232.537.371 kr.Markedet · 20242.662.242 kr.Markedet · 20252.667.067 kr.Markedet · 20262.425.817 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.154.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2015jan.Ejerandel overdraget
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 25, Rønne
3700 Rønne		112 m²41 m19-11-20241.350.000 kr.12.054 kr./m²
Søstien 4, Rønne
3700 Rønne		204 m²353 m03-09-20258.250.000 kr.40.441 kr./m²
Haslevej 106, Rønne
3700 Rønne		180 m²367 m18-05-20262.350.000 kr.13.056 kr./m²
Haslevej 38, Rønne
3700 Rønne		178 m²319 m23-02-20253.170.000 kr.17.809 kr./m²
Store Torvegade 103, Rønne
3700 Rønne		192 m²1,0 km07-07-20251.550.000 kr.8.073 kr./m²
Rævehøjen 15, Rønne
3700 Rønne		183 m²695 m22-11-20234.500.000 kr.24.590 kr./m²
Louisenhøj 11, Rønne
3700 Rønne		198 m²931 m19-12-20232.195.000 kr.11.086 kr./m²
Nebbe Odde Vej 15, Rønne
3700 Rønne		180 m²689 m12-04-20255.400.000 kr.30.000 kr./m²
Sejersvej 38, Rønne
3700 Rønne		178 m²713 m09-04-20241.450.000 kr.8.146 kr./m²
Thorkildsvej 33, Rønne
3700 Rønne		173 m²528 m21-05-20251.695.000 kr.9.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden