Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3700 Rønne

Haslevej 38, Rønne

Villa · 178 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 518 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1993. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.322.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 201 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.408 kr/m² × 178 m².2.564.624 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk178 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.520.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,48 pct. siden maj 2025
715k1,3M1,9M2,6M3,2M1996199920022005200820112014201720202023202631. maj 20253.170.000 kr.I dag · vores estimat2.520.832 kr.Markedet · 1996916.522 kr.Markedet · 1997886.974 kr.Markedet · 1998808.654 kr.Markedet · 1999836.066 kr.Markedet · 2000714.848 kr.Markedet · 20011.184.590 kr.Markedet · 20021.089.538 kr.Markedet · 20031.122.290 kr.Markedet · 20041.189.218 kr.Markedet · 20051.180.852 kr.Markedet · 20061.629.056 kr.Markedet · 20071.699.722 kr.Markedet · 20081.731.228 kr.Markedet · 20091.225.174 kr.Markedet · 20101.586.336 kr.Markedet · 20111.900.506 kr.Markedet · 2012998.580 kr.Markedet · 20131.541.480 kr.Markedet · 20141.462.270 kr.Markedet · 20151.259.350 kr.Markedet · 20161.291.924 kr.Markedet · 20171.292.814 kr.Markedet · 20181.738.526 kr.Markedet · 20191.765.938 kr.Markedet · 20201.782.492 kr.Markedet · 20212.296.556 kr.Markedet · 20222.619.626 kr.Markedet · 20232.340.166 kr.Markedet · 20242.455.332 kr.Markedet · 20252.459.782 kr.Markedet · 20262.237.282 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
3.170.000 kr.
I dag · vores estimat
2.520.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.170.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslevej 106, Rønne
3700 Rønne		180 m²673 m18-05-20262.350.000 kr.13.056 kr./m²
Haslevej 59, Rønne
3700 Rønne		161 m²63 m03-11-20252.200.000 kr.13.665 kr./m²
Haslevej 120, Rønne
3700 Rønne		170 m²850 m24-08-20252.795.000 kr.16.441 kr./m²
Haslevej 138B, Rønne
3700 Rønne		174 m²1,0 km15-09-20251.950.000 kr.11.207 kr./m²
Haslevej 83, Rønne
3700 Rønne		150 m²363 m20-11-20233.475.000 kr.23.167 kr./m²
Haslevej 108, Rønne
3700 Rønne		144 m²691 m16-10-20243.075.000 kr.21.354 kr./m²
Haslevej 70, Rønne
3700 Rønne		125 m²313 m28-05-20241.895.000 kr.15.160 kr./m²
Haslevej 128, Rønne
3700 Rønne		131 m²922 m21-10-20251.750.000 kr.13.359 kr./m²
Haslevej 72, Rønne
3700 Rønne		99 m²328 m14-11-20241.495.000 kr.15.101 kr./m²
Nebbe Odde Vej 15, Rønne
3700 Rønne		180 m²379 m12-04-20255.400.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden