Tjørnevej 17

Villa · 117 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.552 kr/m².2.645.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnevej gns: 25.684 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²+9,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.946.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,86 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.946.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2021dec.Ejerskifte
2018jan.Ejerskifte
1985jan.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 2 4140 Borup	108 m²	265 m	13-08-2026	3.550.000 kr.	32.870 kr./m²
Tjørnevej 16 4140 Borup	204 m²	68 m	20-10-2024	2.925.000 kr.	14.338 kr./m²
Lindevej 12 4140 Borup	117 m²	295 m	03-07-2025	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²
Søvej 4 4140 Borup	119 m²	399 m	04-03-2026	2.485.000 kr.	20.882 kr./m²
Kimmerslevvej 6 4140 Borup	118 m²	715 m	15-01-2026	2.300.000 kr.	19.492 kr./m²
Krovænget 2 4140 Borup	112 m²	441 m	24-02-2025	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²
Rønnevej 14 4140 Borup	128 m²	120 m	05-06-2025	2.080.000 kr.	16.250 kr./m²
Kimmerslevvej 18 4140 Borup	120 m²	740 m	15-01-2026	2.825.000 kr.	23.542 kr./m²
Hovedgaden 2 4140 Borup	112 m²	655 m	08-10-2025	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Søvej 6 4140 Borup	126 m²	391 m	20-03-2024	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu