Tjørnevej 14, Hørby

Villa · 154 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 915 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i HørbyMedian pris/m² for villa i Hørby (9500, sidste 24 mdr.): 12.916 kr/m² × 154 m².1.989.064 kr.
2Vores vurdering2.840.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,41 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.840.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 5, Hørby 9500 Hobro	160 m²	51 m	20-01-2026	2.845.000 kr.	17.781 kr./m²
Mispelvej 3, Hørby 9500 Hobro	151 m²	206 m	07-08-2024	2.560.000 kr.	16.954 kr./m²
Syrenvej 7, Hørby 9500 Hobro	154 m²	454 m	03-04-2025	1.810.000 kr.	11.753 kr./m²
Mispelvej 20, Hørby 9500 Hobro	156 m²	408 m	16-11-2023	2.675.000 kr.	17.147 kr./m²
Løgstørvej 53, Hørby 9500 Hobro	150 m²	316 m	06-02-2024	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Hyldevej 15 9500 Hobro	148 m²	237 m	08-12-2024	2.425.000 kr.	16.385 kr./m²
Gyvelvej 7C, Hørby 9500 Hobro	153 m²	537 m	17-10-2024	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Magnoliavej 2, Hørby 9500 Hobro	163 m²	136 m	18-08-2026	2.895.000 kr.	17.761 kr./m²
Mispelvej 11, Hørby 9500 Hobro	149 m²	345 m	13-11-2024	2.600.000 kr.	17.450 kr./m²
Jasminvej 10, Hørby 9500 Hobro	161 m²	253 m	08-10-2025	2.795.000 kr.	17.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu