Tjørnevej 14

Villa · 114 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Erhvervsareal: 19 m²
Grundareal: 816 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.418 kr/m².2.662.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnevej gns: 30.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²+26,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.931.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,69 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg: 707.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.931.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, alm. frit salg707.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 17 4140 Borup	117 m²	90 m	26-04-2025	2.500.000 kr.	21.368 kr./m²
Tjørnevej 2 4140 Borup	108 m²	181 m	30-09-2026	3.550.000 kr.	32.870 kr./m²
Tjørnevej 2 4140 Borup	108 m²	181 m	13-08-2026	3.550.000 kr.	32.870 kr./m²
Tjørnevej 16 4140 Borup	204 m²	23 m	20-10-2024	2.925.000 kr.	14.338 kr./m²
Lindevej 12 4140 Borup	117 m²	282 m	03-07-2025	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²
Krovænget 2 4140 Borup	112 m²	373 m	24-02-2025	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²
Søvej 4 4140 Borup	119 m²	380 m	04-03-2026	2.485.000 kr.	20.882 kr./m²
Hovedgaden 2 4140 Borup	112 m²	593 m	08-10-2025	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Sønderled 1 4140 Borup	111 m²	692 m	21-08-2025	1.825.000 kr.	16.441 kr./m²
Kimmerslevvej 6 4140 Borup	118 m²	648 m	15-01-2026	2.300.000 kr.	19.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu