Tjørnevej 1, Hørby

Villa · 198 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 928 m², 7 værelser, opført i 1997. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i HørbyMedian pris/m² for villa i Hørby (9500, sidste 24 mdr.): 12.916 kr/m² × 198 m².2.557.368 kr.
2Vores vurdering3.045.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1540,68 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 1997 · Alm. Salg: 185.600 kr.
I dag · vores estimat: 3.045.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg185.600 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 5, Hørby 9500 Hobro	160 m²	47 m	20-01-2026	2.845.000 kr.	17.781 kr./m²
Døstrupvej 48, Hørby 9500 Hobro	196 m²	400 m	14-04-2025	1.675.000 kr.	8.546 kr./m²
Døstrupvej 40, Hørby 9500 Hobro	202 m²	321 m	05-06-2025	1.695.000 kr.	8.391 kr./m²
Døstrupvej 44, Hørby 9500 Hobro	195 m²	363 m	08-05-2026	1.930.000 kr.	9.897 kr./m²
Døstrupvej 36, Hørby 9500 Hobro	203 m²	297 m	11-05-2026	2.150.000 kr.	10.591 kr./m²
Syrenvej 16, Hørby 9500 Hobro	202 m²	450 m	25-08-2025	2.950.000 kr.	14.604 kr./m²
Mispelvej 7, Hørby 9500 Hobro	185 m²	205 m	06-12-2023	3.425.000 kr.	18.514 kr./m²
Thujavej 12, Hørby 9500 Hobro	192 m²	576 m	28-02-2025	3.350.000 kr.	17.448 kr./m²
Hyldevej 32 9500 Hobro	182 m²	179 m	20-05-2026	2.995.000 kr.	16.456 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 1 9500 Hobro	200 m²	764 m	05-06-2025	3.950.000 kr.	19.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu