Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 4140 Borup

Tjørnevej 1

Villa · 147 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 796 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
796 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.654.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.078 kr/m².3.434.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnevej gns: 30.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²+26,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.914.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,28 pct. siden nov. 2000
268k1,2M2,2M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20001.372.095 kr.I dag · vores estimat3.914.300 kr.Markedet · 1992642.684 kr.Markedet · 1993707.070 kr.Markedet · 1994807.471 kr.Markedet · 1995579.474 kr.Markedet · 1996752.346 kr.Markedet · 1997835.842 kr.Markedet · 1998344.715 kr.Markedet · 19991.199.667 kr.Markedet · 20001.440.747 kr.Markedet · 20011.431.927 kr.Markedet · 20021.616.118 kr.Markedet · 20031.477.497 kr.Markedet · 2004883.323 kr.Markedet · 2005571.389 kr.Markedet · 20062.636.298 kr.Markedet · 20073.054.513 kr.Markedet · 20082.688.924 kr.Markedet · 20091.716.225 kr.Markedet · 20102.221.611 kr.Markedet · 20112.119.152 kr.Markedet · 20121.794.429 kr.Markedet · 20131.605.975 kr.Markedet · 20141.904.973 kr.Markedet · 20151.310.946 kr.Markedet · 20161.835.148 kr.Markedet · 20172.016.840 kr.Markedet · 20182.535.015 kr.Markedet · 20192.597.049 kr.Markedet · 20201.350.048 kr.Markedet · 20212.920.302 kr.Markedet · 20222.725.674 kr.Markedet · 20232.522.520 kr.Markedet · 20242.911.482 kr.Markedet · 20253.283.539 kr.Markedet · 20262.865.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2000 · Alm. Salg
1.372.095 kr.
I dag · vores estimat
3.914.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg1.372.095 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 17
4140 Borup		117 m²178 m26-04-20252.500.000 kr.21.368 kr./m²
Tjørnevej 2
4140 Borup		108 m²88 m30-09-20263.550.000 kr.32.870 kr./m²
Tjørnevej 2
4140 Borup		108 m²88 m13-08-20263.550.000 kr.32.870 kr./m²
Tjørnevej 16
4140 Borup		204 m²119 m20-10-20242.925.000 kr.14.338 kr./m²
Østergade 29
4140 Borup		149 m²273 m31-07-20263.850.000 kr.25.839 kr./m²
Rønnevej 27
4140 Borup		149 m²331 m23-11-20243.050.000 kr.20.470 kr./m²
Hovedgaden 6
4140 Borup		145 m²476 m15-09-20243.700.000 kr.25.517 kr./m²
Solsikkemarken 4
4140 Borup		149 m²596 m19-10-20244.700.000 kr.31.544 kr./m²
Skrænten 19
4140 Borup		138 m²287 m22-02-20243.295.000 kr.23.877 kr./m²
Stenhøjparken 7
4140 Borup		146 m²799 m20-01-20243.225.000 kr.22.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden