Tjørnevænget 6, Mosebølle, 4640 Faxe — Fritidshus / sommerhus · 36 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 839 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i MosebølleMedian pris/m² for fritidshus i Mosebølle (4640, sidste 24 mdr.): 20.930 kr/m² × 36 m².753.480 kr.
2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering679.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,43 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2022 · Alm. Salg: 467.500 kr.
I dag · vores estimat: 679.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, familiehandel467.500 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 10, Mosebølle 4640 Faxe	45 m²	107 m	17-11-2024	705.000 kr.	15.667 kr./m²
Sommerlystvej 10, Mosebølle 4640 Faxe	39 m²	296 m	02-09-2024	350.000 kr.	8.974 kr./m²
Ternevej 4, Mosebølle 4640 Faxe	41 m²	54 m	09-08-2024	650.000 kr.	15.854 kr./m²
Sommerlystvej 1, Mosebølle 4640 Faxe	43 m²	269 m	05-06-2025	900.000 kr.	20.930 kr./m²
Ternevej 6, Mosebølle 4640 Faxe	49 m²	75 m	24-04-2026	995.000 kr.	20.306 kr./m²
Vindbyholtvej 15 4640 Faxe	30 m²	1,8 km	15-04-2026	1.015.000 kr.	33.833 kr./m²
Rylevej 3, Mosebølle 4640 Faxe	50 m²	194 m	28-09-2025	1.125.000 kr.	22.500 kr./m²
Dyrehavevej 50, Roholte 4640 Faxe	48 m²	3,0 km	24-04-2024	500.000 kr.	10.417 kr./m²
Ternevej 18, Mosebølle 4640 Faxe	66 m²	187 m	23-09-2024	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Digestykket 6, Mosebølle 4640 Faxe	66 m²	366 m	09-07-2025	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu