Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Tjørnevænget 42

Villa · 118 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.115 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
985.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.844 kr/m².1.282.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevænget gns: 7.609 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 10.415 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering943.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,20 pct. siden dec. 2025
423k645k868k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202417. dec. 2025848.365 kr.I dag · vores estimat943.410 kr.Markedet · 1992477.310 kr.Markedet · 1993422.676 kr.Markedet · 1994527.696 kr.Markedet · 1995530.882 kr.Markedet · 1996424.210 kr.Markedet · 1997581.032 kr.Markedet · 1998633.660 kr.Markedet · 1999648.410 kr.Markedet · 2000655.490 kr.Markedet · 2001662.688 kr.Markedet · 2002768.180 kr.Markedet · 2003628.232 kr.Markedet · 2004725.228 kr.Markedet · 2005894.676 kr.Markedet · 20061.027.662 kr.Markedet · 2007846.768 kr.Markedet · 2008868.008 kr.Markedet · 2009957.334 kr.Markedet · 20101.005.832 kr.Markedet · 2011886.534 kr.Markedet · 2012912.022 kr.Markedet · 2013750.952 kr.Markedet · 2014901.638 kr.Markedet · 20151.033.680 kr.Markedet · 2016960.520 kr.Markedet · 2017939.044 kr.Markedet · 20181.277.822 kr.Markedet · 2019913.202 kr.Markedet · 20201.113.566 kr.Markedet · 20211.151.680 kr.Markedet · 20221.083.948 kr.Markedet · 20231.184.130 kr.Markedet · 20241.202.420 kr.Markedet · 20251.313.930 kr.Markedet · 2026983.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2025 · Alm. Salg
848.365 kr.
I dag · vores estimat
943.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg848.365 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevænget 44
7800 Skive		163 m²31 m23-01-20241.545.000 kr.9.479 kr./m²
Tjørnevænget 58
7800 Skive		184 m²91 m26-05-20261.400.000 kr.7.609 kr./m²
Brorsons Vej 3
7800 Skive		117 m²820 m17-03-20251.300.000 kr.11.111 kr./m²
Grundtvigs Vej 13
7800 Skive		121 m²760 m17-11-20251.225.000 kr.10.124 kr./m²
Kastanievænget 26
7800 Skive		122 m²890 m06-05-20251.325.000 kr.10.861 kr./m²
Skjoldborgs Vej 5
7800 Skive		122 m²917 m03-07-20241.080.000 kr.8.852 kr./m²
Blichers Vej 25
7800 Skive		125 m²835 m26-09-20241.100.000 kr.8.800 kr./m²
Hasselvænget 41
7800 Skive		125 m²943 m15-01-20251.400.000 kr.11.200 kr./m²
Fyrrevænget 2
7800 Skive		113 m²1,3 km04-11-20251.095.000 kr.9.690 kr./m²
Johs Ewalds Vej 5
7800 Skive		126 m²1,1 km11-11-20241.350.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden