Tjørnevænget 2

Villa · 126 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 746.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.835 kr/m².1.895.400 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.843.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,58 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.843.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 1 4550 Asnæs	112 m²	31 m	13-05-2026	1.685.000 kr.	15.045 kr./m²
Tjørnevænget 7 4550 Asnæs	150 m²	77 m	29-09-2024	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Granvænget 4 4550 Asnæs	128 m²	62 m	13-11-2025	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Esterhøjvej 20A 4550 Asnæs	128 m²	236 m	23-09-2026	1.975.000 kr.	15.430 kr./m²
Stærgårdsvangen 19 4550 Asnæs	125 m²	429 m	19-11-2025	1.559.000 kr.	12.472 kr./m²
Askevænget 18 4550 Asnæs	130 m²	250 m	14-07-2024	2.465.000 kr.	18.962 kr./m²
Hyldevænget 5 4550 Asnæs	123 m²	337 m	05-10-2025	1.795.000 kr.	14.593 kr./m²
Nørrevangen 15 4550 Asnæs	128 m²	531 m	06-05-2025	1.845.000 kr.	14.414 kr./m²
Stærgårdsparken 44 4550 Asnæs	121 m²	386 m	04-11-2024	2.110.000 kr.	17.438 kr./m²
Hasselvænget 16 4550 Asnæs	135 m²	179 m	19-01-2025	1.225.000 kr.	9.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu