Tjørnevænget 16, Korsør Syd

Villa · 125 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 731 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.334 kr/m².1.393.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnevænget gns: 13.369 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.330 kr/m²+8,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.011.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,49 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2026 · Alm. Salg: 950.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.011.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte950.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1970Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 36 4220 Korsør	132 m²	252 m	23-01-2025	1.550.000 kr.	11.742 kr./m²
Tjørnevænget 32 4220 Korsør	181 m²	207 m	19-11-2024	2.650.000 kr.	14.641 kr./m²
Kastanievej 14 4220 Korsør	122 m²	144 m	15-04-2024	895.000 kr.	7.336 kr./m²
Kjærsvej 38 4220 Korsør	131 m²	257 m	16-06-2025	1.550.000 kr.	11.832 kr./m²
Agersøvej 2 4220 Korsør	134 m²	94 m	08-02-2026	1.295.000 kr.	9.664 kr./m²
Bygvej 8 4220 Korsør	127 m²	562 m	24-02-2024	1.030.000 kr.	8.110 kr./m²
Lyshøj 19 4220 Korsør	130 m²	407 m	30-06-2024	1.025.000 kr.	7.885 kr./m²
Bygvej 10 4220 Korsør	121 m²	542 m	07-04-2025	1.650.000 kr.	13.636 kr./m²
Kjærsvej 61 4220 Korsør	113 m²	136 m	15-08-2024	985.000 kr.	8.717 kr./m²
Helenevej 4 4220 Korsør	133 m²	401 m	29-06-2026	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu